二手房一般贷款都会有贷款服务费 ， 贷款服务费需要看贷款额度 ， 每个担保公司收费标准不一样 ， 大概都是1%到3%不等 。
一般状况下许多中介公司都是要求签合同当日付出中介费 ， 如果不可靠的话能够先付一部分 ， 然后过户的过程再付出其他一部分 ， 具体能够和销售人洽谈 。为了财保起见 ， 可以等中介把房产证、土地证等各项权证拿到手再交给中介费 。
二手房贷款要注意：
1、房龄 ， 银行对二手房的房龄有比较严格的规定 ， 若房龄过老 ， 那么贷款申请很可能会被银行拒绝 。
2、地段不要太偏 ， 很多购房者在买房前都会选好要在哪个地段买房子 ， 地段太偏的房子不要购买 ， 购房者所购房屋的位置、面积等 ， 也会在一定程度上影响银行贷款审批 。
【二手房贷款服务费是啥】3、保持个人征信良好 ， 征信报告也是银行审批贷款的重要审查条件 ， 因为征信报告体现个人信用 ， 可以看出还款习惯等 。
推荐阅读
- 贷款买第二套房要首付多少
- 创业基金贷款条件
- 个人的征信有逾期还可以贷款吗
- 贷款买车需要什么条件
- 花呗分期会影响贷款买房吗
- 网贷和银行贷款有啥区别
- 综合评分不足怎么贷款
- 贷款买车有几种方式
- 贷款买二手房注意事项有哪些
- 企业贷款后怎么还款