可是现在你再去买银行理财看看 ， 人家银行的工作人员就会先给你做风险测评 ， 然后告诉你你买我的银行理财行 ， 但我可得跟你讲 ， 我现在是说预期年化回报4% ， 但是不一定真的是4% ， 我们是不能保本保息的 ， 因为这个是央行的要求 。 投资市场从来就是利率越高 ， 风险越大的 ， 你要追捧高利率你就得承担高风险 。 所以我们银行理财它不是保本保息的 ， 它是净值化的 ， 你有可能赚到4%的年回报 ， 你也有可能赚不到利息 ， 你甚至有可能连本金都折掉一些 。
现在真正绝对安全的是银行的定期存款 ， 一年期大概给个1.7％不到2% ， 3年期5年期能超过3%都不错了 ， 而且咱们还得加一条 ， 不能超50万 ， 50万以内是受存款保险法保证的 ， 超过50万咱不是说一定有风险 ， 但是有一定的几率你本金有可能损失 。 所以大家发现没有？这些年来我们的投资回报率是越来越低了 ， 我们彻底的进入到了一个低利率的时代 ， 而且这两年的疫情使得很多人也不敢投资 。
所以对于那些手里有闲钱的人 ， 以往经济环境之下大家就觉得我这个房贷不着急还 ， 无非就是百分之四点几、百分之五点几的利率 ， 我去随便买个理财产品 ， 甚至我随便去买个P2P产品我回报都比银行利息高 ， 所以我有闲钱我应当主动的去寻找更好的投资渠道 ， 甚至我自己去做个小店投资一个什么生意 ， 我赚的钱比银行的利息要高 ， 这不等于银行帮我挣钱一样吗？
【二手房|央行下调房贷利率，为何很多人都提前还款？投资跑不赢房贷利率？】可是现在真的不是这样了 ， 今天在市场上我们说实话很难找到超过5%而且绝对可靠的投资商品了 。 甚至前些日子央行领导不就说么， 如果有人忽悠你去投资 ， 告诉你保本保息超过6% ， 从这个时候开始你就要打个问号 ， 他十有八九就是个骗子 。 因为这个市场上不可能有这么高的理财产品 ， 正是因为我们的利率在慢慢的收窄 ， 我们进入到一个低利率时代 。 因此当很多人手里有了闲钱之后 ， 他根本就投不出去 。 他觉得我与其这方面我去买个银行存款才3%的回报 ， 那一方面我还要承担银行高达5.5%的利息 ， 我还莫不如把这个房贷提前还掉算了 ， 还掉了房贷我身上没有压力了 ， 虽然手里没有钱了 ， 但是身上也没有负担了 。
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