|子女继承父母的房子时,有多个选择,不是只有身后继承过户
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前言每个父母都希望自己的儿女过得更好一些 , 因此他们拼搏的大半辈子 , 都希望能将自己最好的留给儿女 , 而这其中 , 房产是他们留给儿女最大的一笔财富 , 当房子成为了很多年轻人 , 继续奋斗下去的阻碍 , 越来越多的父母开始尽心竭力 , 只为给孩子买入一套自己的房产 , 使得自己在百年之后 , 能够让自己的后代过上安稳的生活 , 这是当下很多年轻人所面临的现状 , 享受着父母所接受下来的财富 。
交通便利 , 这是非常重要的事情 , 因为时间就是金钱 ,
身后继承过户在当下很多父母的做法就是在自己还有劳动能力的时候 , 在为自己创造美好生活的同时 , 也要留大量的财富给儿女 , 而如何将巨大的资产最大限度的传给孩子 , 是很多父母要考虑问题 , 因为在现实生活当中 , 资金较多的家庭常常因为房产分割的问题 , 而闹得不可开交 , 他们缺乏必要的手续 , 有子女家庭的老人 , 想要将房子全部留给赡养人 , 也未必能够如愿 , 究其本质的原因 , 还是受制于传统思想的影响 。
因为在很多人的意识当中 , 缺乏提早安排财产的意识 , 比如说子女难以启齿 , 老人也担心过早的将房子分给子女 , 万一将来不孝顺或者不赡养怎么办 , 大部分人对于房产这样的大宗资产的处理方式 , 依然停留在了身后继承的这种方式上 , 那么究竟如何将房产 , 留给子女更加的划算 , 也更加的保险 , 也让很多父母都十分的头疼 , 不过在当下 , 已经有了更好的处理方法 , 首先是身后继承过户 。
其意思便是老人离开后 , 子女请往相关部门办理过户手续 , 而这样的过户方式只需要缴纳公证费以及登记费等收取的费用 , 这种办理方式简单 , 正如前面所描述的 , 这种方式会引来各种各样的矛盾与纠纷 , 然而民典法就对于这方面的问题作了修正和完善 , 首先第1个便是可以代位继承 , 比如 , 民法典907条就规定 , 继承人的侄子外甥也会纳入到了代位继承人的范围 , 这就意味着如果老人 , 没有妻子也没有儿女 , 那么他的侄子与外甥也能够纳入到继承人的范围内 。
更加的人性化的制度第二个则是继承宽恕制度 , 打个比方 , 如果小张不孝顺父母的话 , 那么老人在立遗嘱的时候 , 就会将小张被排除在继承范围外 , 不过如果随着时间的推移 , 小张如果能够认识到错误并且被老人看在眼中 , 最终决定原谅小张的话 , 那么小张也将会被纳入到继承人范围内 , 在老人百年去世后依旧享有房屋的继承权 。
第3个则是判定遗嘱的效力 , 加入老人有三个儿子 , 在早些年的时候 , 老人立了一份遗嘱 , 并且进行了公证 , 而在里面也明确声称将会将房产给三个儿子平分 , 但是后来却发现 , 只有其中的一个儿子对他们照顾的最好 , 因此便另立一份遗嘱 , 这其中的一个儿子将会分到大部分的房产 , 但是未经过公证在新规定制 , 在之前会以有公证的遗嘱遗嘱作为根据 , 不过在当下 , 原本公证遗嘱效力优先的规定被删除 , 以最后一个时间的遗嘱为主 。
老人的愿望最终能够得以实现 , 同时还新增了打印和录像等立遗嘱的形式 , 只需要有两个以上的见证人 , 立遗嘱的人和见证人在每一项签字和注明年月日上即可 。 由此可见 , 在当下对于房屋继承已经有了相当人性化的规定 , 譬如子女能不能继承房屋 , 更多的还是要看自己的表现 , 而非只是因为血缘的关系 , 而不考虑经济账的前提下 , 选择这样的方式并没有任何的不好 , 如果要考虑到哪种房子过户对于子女最为划算的话 , 那么身后继承过户就不一定是最优的选择 。
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