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这些年前前后后 ， 见过的豪宅 ， 不下10来套 ， 真正在里面也住过那么几次 。
现实生活中 ， 普通人眼里的“豪宅” ， 要么是别墅庄园 ， 要么是高逼格的市中心大平层 ， 总体来说 ， 造价一般都不低 。
而且豪宅内部的装修风格、用料选材 ， 大多都是很讲究的 ， 豪宅业主的眼光很挑剔 ， 一般的装修是入不了眼的 。
1、豪宅空间虽大 ， 入住需有人气加持不管是别墅庄园 ， 还是市区超高大平层 ， 空间开阔算得上是豪宅的一个标配属性 。
大开间和长进深的开阔空间 ， 给人一种恢弘大气的体验感 ， 进门就能感受到很震撼 ， 有的室内甚至能够容纳小朋友骑自行车 。
但是 ， 空间开阔的另一个侧面 ， 就是人气的问题 ， 住豪宅如果没有足够多的佣人来回走动（如保姆、月嫂、管家等） ， 甚至可能会略显冷清 。
对于家庭成员不多的业主家庭而言 ， 过于开阔的空间 ， 甚至会让亲情显得比较淡漠 ， 大家相处在公共交互空间的时间更短 ， 客厅哪怕再大 ， 孩子也更愿意到自己的卧室独处 。
2、低密度社区 ， 邻居少、是非少如果去过深圳的后海、华侨城、蛇口这些豪宅区 ， 不难发现 ， 夜晚这里的亮灯率并不高 ， 有些豪宅主人买豪宅并不是为了居住 ， 更多是出于财税方面的筹划 。
还有一类情况 ， 就是豪宅的主人 ， 也许不仅仅只有这一套豪宅 ， 甚至不止这一个城市有房子 ， 所谓“狡兔三窟” 。
比如 ， 香蜜湖一套、华侨城一套、后海蛇口各一套 ， 但自己家人再多 ， 也只能住一套 ， 其他的由于租金太高还不好对外出租出去 。
还有的老板常年穿梭不同城市 ， 甚至不同国家 ， 偶尔落脚某个城市里的某套房子 ， 也是很正常的 ， 并不像上班族一样常年被工作通勤绑定在固定的居住空间 。
有的豪宅则是作为度假期间专享 ， 比如“冬去海南、夏到贵阳”的候鸟式旅居业主 。
所以 ， 一般的豪宅区域 ， 入住率都没有想象中那么高 ， 给人感觉社区邻居的素质都不低 ， 见面都是衣着得体 ， 彬彬有礼 ， 一个很大的原因 ， 就是因为平时也不常见面 ， 距离产生美 ， 人少了 ， 是非纠纷也就自然少 。
3、居住成本高 ， 人均能耗大总体而言 ， 是要比普通住宅的居住成本高出不少的 ， 哪怕不算维护保养的成本 ， 常年累月的家政清洁、水电能耗、物业费用等 ， 都是一笔不小的开支 。
这些费用 ， 少则每月几大千 ， 多的可能都足够一个普通工薪族的月开支了 。
特别是冬天采暖和夏天空调 ， 豪宅对于室内温度的控制 ， 是需要前期布置和后期使用都有大手笔投入的 ， 不然很难调节到适宜体感的温度 ， 因为空间太大了 ， 房间又多 。
算下来 ， 平均每个人的能耗成本 ， 甚至能够相当于普通高层住宅刚需家庭一家人的居住成本了 。
当然 ， 对于拥有豪宅的富人而言 ， 只要守好财富、稳中求进、不要作死、不要创业融资给员工做慈善 ， 一般是很难输的 ， 至于居住成本这件事 ， 也很少有人放在心上精打细算 ， 毕竟 ， 那么几百万几千万的房子 ， 买得起还怕住不起？
4、总会有安全方面的担忧再好的豪宅 ， 都绕不开安全防盗 ， 这个问题几乎无解 。
因为豪宅从外观上看 ， 目标就很大 ， 有些安防设施 ， 关键时刻可能只能算是一个摆设 ， 豪宅室内很多摆件、家具都很值钱 ， 但小偷或者入户的贼人大多不识货 ， 很多人只认现金 ， 有的找不到现金 ， 就直接找户主人要银行卡要密码 。
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