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【购房置业|以前的高房贷6.25%，能转按揭给亲戚名下吗？】大家好 ， 我是老霍 ， 买房时6.25利率 ， 现在4.25 ， 想过户给家人 ， 这个为了减省利率的行为 ， 称为“转按揭” ， 一般银行是不会同意的 ， 为什么这么说？
最近由于央行降低了房地产利率起征点 ， 从原来的4.8%降为目前的4.2% ， 这个降幅已经是近几十年以来比较低的利益 ， 也是为了鼓励刚需买房者的需求 ， 拉动经济的增长 ， 才取得重要手段 ， 让以前买房者的心里有些波动 ， 原先的利率5.2以上 ， 甚至还有上浮利率6%以上的都有 ， 很多人感觉现在利率低 ， 以前太高了 ， 萌生了想换利率的想法 ， 梦想是美好的 ， 现时是残酷的 ， 你当年签订的借款合同 ， 是不能轻易更改的 ， 除非有银监会管理部门出面下通知 ， 才能改变目前的借款合同 。
房子过户给自己的亲戚可以吗？这个如果你把房子的贷款还完 ， 解除抵押 ， 把房子过户到你的亲戚是完全可以的 ， 这和正常的交易没有什么区别 ， 但你过户到你的亲戚名字上 ， 虽然能给你省下一笔利息 ， 但也会增加交易的费用 ， 各种税费 ， 同时也给你增加了风险 ， 也是不合算的 ， 你说是吗？
总结：经过分析认为 ， 你的这种操作没有实质意义 ， 还会给你的财产带来不必要的损失 ， 虽然买房时利息高一些 ， 但利息下调后 ， 你的也会随着下调 ， 只不过没有你现在的低一些而已 ， 朋友们你们怎么认为 ， 评论区交流！
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