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很多人咨询戴哥成都哪种房子最有升值潜力？主城的别墅？毕竟是主城的稀缺品 ， 哪怕是城北叙利亚 ， 不可复制呀？还是主城的大平层？改善性住宅？
作为专业的开发商成本人员戴哥的眼光和普通人呢必然是不同的！不要介意哈！又要被骂了！戴哥眼里就是去化 ， 这呢也是开发商最关心的 ， 不是最贵的房子最有投资价值 ， 而是呢去化最容易 ， 最迅速的才有未来 ， 这也是开发商最热衷找那些刚需地块的原因 ， 风险也是最小的！
那你懂了吧：就是刚需的小户型90-120左右的 ， 才是市场上的王者 ， 刚需在哪里都是占大头 ， 房价越高户型越小 ， 这就是为什么90米就是香港的千尺豪宅 。 所以买了边缘板块的130-160的豪宅新房的是不是脑瓜子嗡嗡的！
【梁伟|成都哪种房子最有升值潜力？】
但是房产增值又和核心板块有很大关系 ， 那么在成都金融产业的核心区域以及产业中心的豪宅才当然更有增值空间 ， 深圳为什么前海的房子千万上亿 ， 还是备受追捧 ， 能拿上亿就不怕多点 。 核心板块的大平层就是这么不平凡 ， 当然找到这些顶点区域就考验智力和眼力了！至于别墅除非生于闹市否则后期上千万或者几千万 ， 想翻倍 ， 你自己悟吧！
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