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福州楼市这一年来也太冷了 ， 难怪今年上半年福州楼市直接把限购给放开了 ， 不放开限购的话 ， 福州房价今年跌幅就更明显了 。
福州楼市现在房价最高的地方还是鼓楼区 ， 这里拥有福州最好的教育资源 ， 所以这边的房价也是福州最高的 ， 去年平均二手房挂牌价是3.7万 ， 后来跌了1000元 ， 但依旧高达3.6万 。 除了这个区以外 ， 台江和仓山区都是2.6万 。 从这三个区来看 ， 福州的房价是真不低了 。
福州楼市今年取消了限购以后 ， 对福州楼市的利好效果还是有的 ， 至少福州主城区的房价没有再继续跌下去了 ， 而只是福州的郊区 ， 马尾那边的二手房挂牌价从1.5万降到1.4万 ， 其他的区域基本上都没变 。
其实福州楼市走到这一步 ， 也已经是明牌了 。 那就是在福州投资买房的时代已经结束了 ， 房价不是涨就是跌 。 像是福州这么高的房价基础 ， 比如像是鼓楼区 ， 一年房价至少要涨3000元 ， 才能是有一定盈利 ， 涨个2000元 ， 也才是保本 ， 而现在不涨 ， 就等于是在亏钱了 。
福州楼市现在已经把限购都放开了 ， 后期福州楼市想要再放松调控 ， 也没有什么能放松的了 。
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