楼层|买房别买4楼、8楼和18楼？过来人有话要说，警惕这4种特殊情况

买房置业大有讲究，老百姓在选房的过程中，都会尽可能为自己挑选一个好楼层。而开发商在楼盘销售过程中，一些楼层甚至还会有加价购买的情况。不过有人表示选楼要尽量排除4楼、8楼和18楼的房屋。很多人对此感到不解，房屋本质上都是钢筋混泥土制成，为何要在选择房屋的时候规避选择这三层楼？
要了解为何有人会说这三层楼不能买，主要还是同老百姓的传统想法有一定关系。传统说法之中4、8和18都带有不太好的寓意，所以才会被人认为是不应该选择购买的楼层。但这样的说法缺乏根据，实际挑选楼层之中很少人按照这样的方式决定购买楼层。购买房屋选择楼层，大部分人都是按照通风、返潮等影响居住品质的方向考虑。

在实际购买过程中，需要谨慎注意这四种特殊情况。第一种情况便是常见的天底层房屋。所谓的天底层房屋，具体指的是顶楼和底楼。很多时候开发商都会赠送给底楼和顶楼不少的赠送面积，但实际居住起来的体验并不算好。顶楼房屋最大的硬伤，便是存在漏水的问题。由于本身地处楼顶，所以相较之下漏水的概率会比普通房屋更高。

此外值得注意的是，在我国南方地区潮湿情况相对较为常见，底楼住宅长期存在返潮、房屋生霉等情况。而且可以看到由于本身底楼的采光被遮挡，所以居住起来不仅衣物晾晒成大问题，软装中若采用较多的实木家具发霉的概率非常大。相对而言，中层房屋在这些方面便没有那么大的问题。

当然选择住房的时候，防水的问题也需要格外注意。常见的反水问题，多见于房屋之中的二楼。出现反水情况最主要的原因还是开发商建设过程中，一栋住宅公用一条下水管道。这也就导致二楼被迫成为防水层。当然部分开发商也会在二楼设置独立排水，如此一来三楼受到的反水影响同样非常明显。

此外便是设备层房屋，此类房屋如若不细问开发商，开发商并不会第一时间告知楼层内存有大型外机设备的情况。而设备设计在本楼层之中，不仅会传递过多的热量进入房屋内部，并且可以看到大功率设备会带来巨大的噪音，居住过程中经常会被震耳欲聋的噪音所影响。不过好在只要询问，基本上开发商都会告知本楼层是否设置有大型公用设备。
【楼层|买房别买4楼、8楼和18楼？过来人有话要说，警惕这4种特殊情况】而最后一种情况，便是开发商为了房屋整体的美观度设计的腰线层。腰线层主要设计目的是为了让房屋看上去更加美观。但腰线层相较于常规房屋的采光会相对较差，而腰线层由于设计有更多隐线，所以藏污纳垢的情况也是非常多。冬季雨水、雪水大量流入腰线层，会使得原本的防水层遭到破坏。所以购买房屋的过程中，需要尽量避免选上踩雷这四类房屋。

楼层|买房别买4楼、8楼和18楼？过来人有话要说，警惕这4种特殊情况

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