文章图片
最近有买房需求的朋友是比较激动 ， 认为这是一个十年难遇的买房时机 。 贷款成本下降了 ， 售楼部也开始降价了 ， 一切都在向购房者让利 。
真正有需求的人还是不想错过这次的机会 ， 过去楼市的上涨故事还是能让人产生紧迫感 。 经验就会影响思维 ， 着急买房很正常 。
这次是不是有所不同呢？我们认为楼市上涨了十几年 ， 未必这次就能继续过去的走势 ， 也许是新一个回调十年周期 。
我们没有见过楼市的大回调 ， 过去都是停一年就继续上涨 。 目前我们有个疑问 ， 楼市会不会回调十年？
我们有个大胆的想法 ， 如果楼市走十年下坡路怎么办？首先郁闷的就是高杠杆买房的投资客 ， 有些人的杠杆系数加到了100% ， 这些人自己会最先被冲击 ， 而且他们也是加剧市场波动的因素 。
其次就是普通刚需 ， 房子基本上不能变现 ， 生活倒是没有多大影响 ， 原本就是自住打算 。 只是不能变现 ， 就不能以房子作为应急工具 。
【楼市|购房者实际上也可以等一等】这一切都是想象 ， 房子还是很好的保值工具 ， 至于能不能变现 ， 看看目前二手房网站的那些挂牌一两年的房源就知道了 。
推荐阅读
- 日照|日照楼市，下滑1.8%，连跌半年，多空对决，4万的购房客何去何从
- 苏州|苏州楼市分析第24期，今年苏州楼市上半年的热度明显低于预期
- 太原|太原楼市虽然放松了调控，但是房价还是涨不起来的
- 地方政府|LPR又降15个基点！中国房贷利率已低于美国，楼市能重新火起来吗
- 上海市|“稳”楼市没有那么简单，有这“2个”原因，还得多方面努力
- 流量榜|一周楼市流量榜揭晓：中海十里溪境已连续三周排名第一
- 样板间|6月公积金贷款成功获批的5个小技巧，值得所有购房者借鉴！
- 上海市|楼市循环的最后一站真的是长租吗
- 购房置业|【解读版】西安楼市新政！限购放松，首付降至20%！不落户也能买房！
- |每一次楼市松绑，都是买房的好时机