而这次 ， 楼市也许走到了属于自己的明斯基时刻 。
所谓的明斯基时刻 ， 就是长期经济稳定时期会因为某种惯性导致盲目的投资增加 ， 债务上涨 ， 杠杆率上升
而最终因为投资者所获得的收益开始无法覆盖杠杆所产生的利息和债务而进入崩溃的临界点 。
当投资者的资产所产生的收益回报再也无法支撑起长期投资所产生的债务时 ， 投机资产的个人和组织就会开始收回放出的贷款 ， 从而引发资产价格的的彻底崩溃 。
国外评级机构对国内房企评级的下调 ， 国内金融机构在政策放开后依然不愿意放款给房企 ， 持币观望的人群还是在静静等待 。
无论是个体还是组织显然都意识到了明斯基时刻的影子已经开始出现 。
那能不能阻止明斯基时刻的打来？
如果想阻止属于我们楼市明斯基时刻的来临 ， 那就只能在两个地方下手 。
第一 ， 让资金继续流入楼市 ， 让房企继续拿地 ， 让购房人群可以用高杠杆继续进场买房 ， 并且在一定程度上降低资金利率 。
第二 ， 让地方上放开政策的大门
这样的目的只有一个 ， 在保证房企继续拿地的同时 ， 让更多的人可以进场用贷款托起市场预期 ， 只有新进场的人保证房贷正常偿还 ， 那么明斯基时刻就能被人为的延迟 。
说白了 ， 就是用更大的债务把当下的问题与风险不断的推后 。
但从目前居民部门的杠杆率和居民债务收入比的数据来看 ， 让还没进场的人背负起推迟楼市明斯基时刻到来的责任 ， 真的有点强人所难 。
2021年结婚人数为736万对 ， 跌破了1986年以来的新低 ， 只有2013年高峰的56.6%
年轻人连结婚和婚后生活的开支都无法负担 ， 让这些人去承担一个玩了十几年的一个债务大雪球 ， 这真的合适吗？
这些年轻人也许的确有点积蓄 ， 可能还能再借点钱 ， 总之努力努力还是可以进场上车的 ， 但我还是想说 ， 留点希望和种子吧 。
我是鱼哥 ， 一个对韭菜说实话的颜值博主
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