文章图片
文章图片
文章图片
最近很多人私信我 , 说房子挂出去很久了 , 但总是卖不掉 , 问我怎么办?今天跟大家讲一个我身边姐妹快速卖房的经历 , 给大家作为参考用 。
在房地产市场飞速发展的时期 , 只要手里有房 , 一定非富即贵!而且根本不用担心房子卖不出去!我记得在零几年 , 因为手里缺资金 , 卖掉一套位于广州番禺华侨城的一套电梯楼(如图) , 上午挂出 , 下午就卖掉了!那时的房价 , 还没有真正意义上的上涨 , 但是 , 随着改革开放步伐的加快 , 广州外来人口不断增加 , 房子的需求也越来越大 , 而我那套房子 , 据中介说是一个炒房客买下的 , 说以租代供 。 自从卖掉后 , 这个区域的房价一路上扬 。 在当时 , 房子是不愁卖的 。
但是现在 , 你不妨打开卖房软件 , 无论哪个城市 , 网上二手房的挂牌量都已经达到历史最高 。 想当初改革初期一房难求的局面 , 再也不复存在了!现在的房地产市场 , 缺的不是房子 , 但是为什么那么多网友私信我说房子卖不掉?难道没有客源?
我可以肯定的回答你 \"NO!\" 房子的需求量还有很大空间!
别的城市也许只能说
这里面存在如下几个原因:
1) 观望情绪浓厚
2) 政策管控 , 没有购房指标
3) 贷款受限
【度假区|房子卖不掉怎么办?】4) 首付不够
5) 疫情下工作不稳定 , 担心断供
80、90后群体 , 是近几年买房的主力 ,他们都是一群有思想的年轻人 , 逐渐摒弃了传统思维 , 在没有能力的前提下 , 更多倾向于租房替代买房 。 因为家庭的因素 , 最终还是会买房 , 但大多会量力而行 。 我非常赞同!
房子卖不掉怎么办?那么问题来了 , 对于多房一族 , 房子卖不掉 , 成了大家的心病 , 拿着 , 担心房价下跌!卖吧 , 又担心卖得太便宜 , 怕吃亏!如果 , 房子卖不掉 , 怎么办?
推荐朋友的卖房心得不想讲太多大道理 , 在此给大家分享一位 , 在卖房的路上一路顺风顺水的好朋友的卖房经验 , 希望能给大家一些参考 。 用她的话说:“不要丢了西瓜捡芝麻!”意思是 , 大家不要想着:“卖不到理想价位绝不出手!” , 以至于拖到最后不但收不回成本 , 甚至还有巨亏的可能!
我朋友不是炒房客 , 她是一位家庭主妇 , 每次老公给她家用 , 她都会省吃俭用 , 抽出一部分资金用以买房 。 从2010年开始 , 跟着中介买了第一套房子 , 涨价后果断卖掉 , 接下来买第二套 , 第三套...... ,
从她一路走过来的经验上 , 我总结了几点经验:
1、卖房前把屋子收拾干净 , 特别是厨房与洗手间
推荐阅读
- |回顾50万美金买的房子被3.2万拍卖,业主持刀反抗却被击毙,身中18枪
- 二手房|我有一套二手房,卖了半年就是卖不掉,着急用钱可咋办?
- 公租房|便宜了一万,把房子卖了,心里难受了老长时间,不缺那一万
- 购房置业|我做的最正确的决定就是买房,我的财富绝大多数也来源于房子升值
- 宁波|宁波男子房子挂了六年没卖出!宁波房地产的水分有多大?
- 群租房|想卖掉旧房子换新房子,我妈的举动让我寒心
- loft|要是碰到这4类房子,最好别冲动入手,质量难保证还容易花冤枉钱
- 甘肃|38亿平米的楼市,未来该由谁来“接盘”?老家房子还能否再买
- |业主们开始着急了,想把房子卖掉
- 玉林|买房子“送工作”!云南这座城市,为了拉人进城太拼了!