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人们买房主要是为了自住 , 所以居住舒适度尤为重要 , 不过依照当前房价来看 , 想入手一套合适的房子还是很有难度的 , 尤其现在房子类型多样 , 总让人挑的眼花缭乱 , 如果不慎重选择 , 最后吃亏的将是自己 。 如果你看到这4类房子 , 建议避开 。
第一 , 精装房
精装房对于年轻人来说 , 可以很好地避免装修的麻烦 , 成功交房后 , 基本就可以拎包入住了 , 但是要注意 , 我们在买精装房时 , 肯定会去参观样板房 , 而样板房属于开发商营销手段的一种 , 肯定精心设计过 , 如果你直接把它想象成未来家的模样 , 那么交房后多半会有落差 , 甚至还会产生重新装修的念头 , 不仅影响居住心情 , 说不定还要多花一笔冤枉钱 。
而且精装房的价格要比毛坯房贵 , 资金紧张的家庭可能要承担较重的购房压力 , 再加上精装房质量也不像毛坯房易检验 , 不少弊端很可能会被华丽的装修给遮掩过去 , 入住后问题不断 , 十分糟心 。 因此建议大家尽量避开精装房 。
第二 , 特价房
在现如今这高房价时代 , 一套特价房还是非常诱人的 , 不过一分价钱一分货 , 开发商不会做赔本生意 , 虽然特价房能为人们节省不少购房成本 , 但是居住弊端可能也很多 。 比如楼栋位置偏僻、房间采光通风效果差、空间布局不合理等 , 入住后说不定还会出现墙壁裂缝、漏水渗水等情况 , 居住体验没保障 , 甚至存在较大安全隐患 。 所以稳妥起见 , 还是慎重选购为好 。
第三 , 路边房
路边
第四 , Loft公寓
比新建商品房来说 , 公寓房价格更便宜 , 而Loft公寓以其新颖的造型以及精美的装修斩获许多年轻人的喜爱 , 但如果要买房自住 , 并不是特别建议入手 。
【loft|要是碰到这4类房子,最好别冲动入手,质量难保证还容易花冤枉钱】首先Loft公寓属于商业性质的房产 , 产权年限仅有40年 , 虽然能办理房产证 , 但却无法落户 , 很多红利政策无法享受 , 非常吃亏;其次Loft公寓水电费单价要比民用住宅高 , 并且大多不通燃气 , 做饭不方便 , 生活开销无形中将增加;而且Loft公寓虽然层高较高 , 但大多是双层设计 , 如果空间布局不合理 , 二层很可能出现空间狭窄矮小 , 采光通风差等问题 , 居住舒适度没保障;最后Loft公寓转手税费高 , 市场流通性较差 , 保值增值力也非常受影响 , 后期如果想转手并不容易 , 可以说是华而不实 。 所以为了进一步保障日后生活 , 还是选购民用住宅更合适 。
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