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以往的降低首付、利率等操作已经不能激发人们的兴趣 。 综合来看这些政策的目的只有一个：促进楼市成交量 。
成交量是衡量楼市回暖的主要指标 ， 只有成交量大幅上升才能体现人们的购房热情 ， 说明楼市正式回暖 。
目前阻碍楼市成交量的主要因素并不是各种政策 ， 而是房价 。 对于大多数人来讲 ， 房价高低是决定买房的重要原因之一 ， 而不是房贷利率高低 。
如果想要大幅提升成交量 ， 最好的方法就是降低房价 ， 把价格降到大多数人能接受的水平 ， 人们凭借正常收入就能买得起房子 。
不过国家对于放松房价下跌显得很谨慎 ， 宁愿把其他优惠政策降到最低 ， 也坚决不降房价 。
【宁德|保价格还是保销量？楼市该做出选择了】
而购房者的诉求只有一个 ， 就是想要低房价 ， 否则坚决不买房 。 两者之间没有达成一致 。
在楼市复苏的关键时期 ， 保成交量还是保房价 ， 楼市是时候做出选择了 。
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