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刚刚 ， 深圳2022年首个日光盘诞生！
海德园A区早上9点选房 ， 截至15:09分 ， 约选至350号左右 ， 239套住宅全部选完 ， 收金57亿 。
此次开盘认筹比达2.8 ， 686人抢239套房 ， 6小时售罄！不得不再次让人惊叹深圳改善强大的购买力 。
据悉 ， 海德园A区推出239套住宅 ， 推售面积为约143-251㎡的4-5房 ， 均价约12.6万/㎡ ， 预计2024年11月30日毛坯交房 。
海德园A区详情
此次推售的住宅房源共有5种户型 ， 毛坯交付 。 此前 ， 外界猜测海德园A区将推售86-89㎡户型 ， 但是却缺席了本次推售 。
海德园位于福田安托山片区 ， 北靠北环大道 ， 东边是万科瑧山府 ， 南面是安托山10-03地块保障房和红岭实验小学 。
项目周边除了还在限售期的万科臻山府外 ， 还有安峦公馆、锦庐花园等住宅小区 ， 根据官方二手房参考价 ， 安峦公馆参考价为12万/㎡ ， 锦庐花园为13.1万/㎡ 。
某中介平台的工作人员说 ， 这两个小区房源的实际挂牌价在13-25万/㎡左右 ， 不过最近的成交记录都是两年前 。
整个海德园项目分为A、B区 ， 共有8栋建筑 ， A、B区之间有安托山三路隔开 。
B区去年已经推售 ， 当天售罄 。
A区占地面积约3.02万㎡ ， 建面约15.58万㎡ ， 包括5栋超高层住宅+1栋幼儿园 ， 机动车停车位约1108个 。
▲海德园A区平面图 | @海德园A区
◎户型
深圳房地产信息平台显示 ， 这次推售的是约143.9-251.07㎡的4-5房 ， 外界等待的86-89㎡户型未见踪影 。
此外 ， @海德园A区 发布的户型信息中 ， 并没有出现4栋的身影 。
根据海德园设计单位航天建设集团深圳公司曾经在官微透露的施工平面图 ， 86-89㎡户型很可能就位于A区4栋 。
左右滑动查看海德园A区更多户型图
从教育、交通、商业来看 ， 海德园周边的配套也比较完善 。
◎教育
海德园跟红岭中学（集团）红岭实验小学只有一路之隔 。
▲红岭实验小学跟海德园隔着侨香五道
距离项目步行约800米 ， 还有深圳国际交流学校新校区 。
此外 ， 海德园周边还有侨香学校、红岭中学、红岭外国语小学等 ， 距离深圳高级中学初中部只有一个地铁站 。
◎交通
海德园距离深圳豪宅线地铁2/7号线安托山地铁站D口约300米 ， 可快速通达城市枢纽和成熟商圈 。
此外 ， 海德园北侧就是北环大道 ， 地面交通也很方便 。
◎商业
海德园A区自带商业1500㎡ ， B区自带6000㎡商业 。
除此之外 ， 距离项目约300米的万科里·瑧已经开业 ， 这是由万科统一招商运营的集中式商业 ， 与地铁安托山站无缝接驳 。
▲万科里·瑧
此外 ， 1公里之外还有印力中心（原深国投广场）、山姆会员店 ， 亲测步行15分钟 。
◎市政配套
安托山的市政配套 ， 也一个一个被安排上了 。
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