小区停车被刮物业有责任吗


小区停车被刮物业有责任吗


【小区停车被刮物业有责任吗】根据我国合同法、物权法、物业管理条例规定 , 物业公司若只收取了泊位费 , 那小区停车被刮的情况下 , 物业公司没有什么义务 , 就无需赔偿;但如果物业还收取了保管费 , 那物业就需对车辆承担一定的保管看守的义务 , 物业公司不仅要配合警方破案 , 可能还需赔偿责任人一定的损失 。
但这主要得看业主和物业公司之间是否有合同约定 。如果有 , 则要明确物业对车辆承担何种义务 。
1、如果物业公司承担保管义务 , 收费的性质就是保管费 , 这种情况就可能要承担赔偿责任;
2、如果合同约定物业仅提供停车场地租赁 , 不承担对车辆的保管义务 , 收费的性质是车位费 , 物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;
3、如果没有合同约定或约定不明确 , 则要结合其他情况来看 。收取停车费后物业公司是根据你们之间形成的合同关系履行义务的 。不同的合同关系所尽的义务不同 。此外 , 还要看双方是否有过错 , 比如车主是否在指定的位置停车等 。

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