【购房置业|楼市利好虽多，但是购房者一定不要忘记这些】
5月开始以来 ， 各地放松可以说是轰轰烈烈的 ， 那么在5月底 ， 西部两大明星城市之一的成都 ， 也开启一定了成都放松 ， 市场反映到底怎么样 ， 这还需要时间来观察的 ， 那么作为兄弟城市之一重庆 ， 无疑是关注的话题 ， 宏观变动也好 ， 还是其他方面也摆 ， 所有问题 ， 其实都指向一个共同的核心点 ， 重庆到底该不该买 ， 具体我们一起来看
第一 ， 在楼市 ， 土拍无疑是非常关注的焦点问题的 ， 一定程度上 ， 他是市场的信号和风向所在 ， 第二轮土拍由于多方面的原因 ， 各地只有少部分城市开启 ， 但从实际效果层面来看 ， 并没有和宏观预期一起同步共振 ， 要知道土拍对于市场拉动作用是相当明显 ， 去年楼市上半场就可以非常明确的看到 ， 仅仅一轮土拍 ， 市场瞬间就起来了
第二 ， 我们在来看市场本身方面 ， 重庆进入6月份以来 ， 基本来说 ， 开发商方面
第三 ， 节奏层面 ， 购房者方面 ， 特别是本地一些购房者或者说自住型一些购房者 ， 总是爱被带节奏 ， 选择一些地方 ， 有些地方可以说本地去都不去的 ， 在疯狂的2018年 ， 北面市场有些区域 ， 现在到了什么地步呢？62折 ， 总价多少呢？115-135万 ， 疯狂的2018年时候 ， 还有什么呢？茶水费这些 ， 现在呢？不要说二手房 ， 开发商能够强大促销回款 ， 一定程度上可以说赔钱都卖 ， 那么二手房呢？可以吗？逻辑上也是可以 ， 但是二手房不是只有1套 ， 2套的 ， 现在很多购房者可能看到一些评论利好 ， 利好层面确实是有 ， 但是好坏总是同步 ， 这才符合能量守恒定律 ， 没有说只有好 ， 没有坏的 ， 好比现在重庆市场主流玩法 ， 低首付 ， 首付确实低了 ， 这是好的方面 ， 但是没有坏的方面吗？有啊 ， 月供 ， 月供变高了 ， 所以 ， 对于购房者而言 ， 节奏一定不要偏了
最后 ， 当前的市场 ， 对于购房者而言 ， 确实是比较理想的一个购房市场 ， 但是 ， 不要去买过多未来概念的 ， 特别是对于非自住为主的购房者 ， 强大的流动性才是王道的 ， 今天才是6月的第二天 ， 核心区方向多个盘 ， 均有很多的利好 ， 这些盘 ， 才是购房者该去看看的 ， 仔细去看看 ， 该动手就动手了 ， 最后的最后 ， 再次给购房者强调 ， 能买核心 ， 尽量留在核心 ， 退而其次 ， 也要选择成型的区域
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