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|老人租房越来越难，谁有好办法？( 二 )


大概是前年还是大前年啊 ， 听邻居说小区有个“zi如”的房子里打架了 。 具体怎么回事儿我忘了 ， 但起因是有个租户让自己的亲戚来同住 ， 40多岁的 ， 竟然被投诉了 。 说是因为lian家有规定 ， 禁止40岁以上的“老人”入住 。
我当时都听懵了 ， 我也40多了 ， 但没觉得自己真算老人啊 。 就算在古代这也不过是“四十不惑” ， 说什么也谈不上老啊 。 而且40多就算是身体不太好 ， 也绝对到不了出意外或惹其他什么事儿的地步 ， 怎么就不让住了？
后来我还特意问了lian家和dan壳的 ， 回答是没说不能合住 ， 只要合租的不投诉就行 。 但是40岁以上的如果想单独租房是坚决不行的 ， 没什么道理 ， 就是不签约 。 dan壳说他们没有明文规定 ， 但看行情好坏 ， 只要不是房子租不出去 ， 那就肯定不租给“瞅着显老”的 。
哇塞 ， 简直都毁三观了 ， 真没想到这租房市场这么不友好 ， 竟然连40岁以上的都被排斥了 。 那也就能理解业主房东们不愿租房给老人了 ， 尤其是独居的老人 ， 都是怕惹麻烦 。
之后有一次和另一个朋友聊天 ， 法院的 。 按他的说法 ， 北京近几年发生了好几起索赔“凶宅损失费”的案子 ， 民事案 ， 金额都是照着房价30%来要的 ， 大多数都是和老人有关 。
第一起是发生在通州 ， 当时上过新闻 ， 我也看到过 。 是有人给不能自理的父亲租了套一居室 ， 然后请了个保姆来照顾 。 也不知为什么 ， 这保姆可能是和老公闹离婚心情不好 ， 竟然把这个雇主老人给砍死了 ， 然后自己也吊死在了屋子里 。
案子不复杂 ， 但房东不干了 ， 认为这房子成了凶宅 ， 索赔损失费 。 能理解这房东的心情 ， 出了这种事儿 ， 房子无论是租是卖都别扭 ， 搁谁家身上也得要点儿补偿 。 后来好像是赔了点儿钱 ， 但不是法庭判决 ， 而是私下调解的 。
按朋友说法 ， 这件案子一经曝光 ， 之后北京就连续发生了好几起这种索赔案 ， 有的是老人想不开的 ， 有的是发生意外着火的 ， 还有的是刑事案 。 业主都索赔了 ， 有的判赔了有的没判 。 其中因为自身原因引发的都赔了 ， 刑事案的没赔 。 因为这不是租客的原因造成 ， 要索赔得找犯罪嫌疑人要钱去 。
这种事儿虽然都是极其小概率的事件 ， 但只要一传开 ， 哪个房东也不爱冒险啊 。 就跟这见到老人摔倒扶不扶似的 ， 其实讹人的没几个 ， 但落到谁身上弄不好就是说不清的麻烦事儿 。
我这和同事琢磨半天了 ， 以后北京的老人会越来越多 ， 这种问题怎么解决？想了半天也没办法 ， 除非是去住养老公寓 ， 可这些公寓不仅价格高 ， 而且还都在郊区 ， 市区的似乎没听说过 。
我还上网搜了搜日本 ， 也没找到什么解决的先例 。 老龄化社会就快到了 ， 可这社会却还没准备好 。 同事现在所有的希望都放在加装电梯上了 ， 但谁知道得等到什么时候呢 。
这似乎谁也不能怨 ， 谁都没有错 ， 所有人都是正常的思维和行事 ， 但就是找不出个合适的办法 。 谁能有好办法吗？请留言 。
随便买房都能发财的年代过去了 ， 只有选对房、避开坑 ， 才能享受到资产升值红利！

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