父母帮忙买房，有了新招。
珠海住房公积金管理中心日前官宣多条新政，其中最引人注意的是实行“一人购房全家帮”，即珠海市缴存职工可用公积金帮直系亲属付首付和还贷。目前，这一消息已冲上热搜。
无独有偶，位于大湾区、GDP高达1.2万亿元的大城市佛山，也于日前宣布取消多个区域的限购，同时满5年住房不计入家庭查验套数。
2022年，各大城市放松楼市调控呈现出“奇招频出”的新特点。比如，鼓励多胎买房，还有租房换“房票”等。其中，此前限购程度最严格的长沙、成都也在一个月内接连出手。
珠海实行“一人购房全家帮”
网友：“全家总动员”套餐
6月3日，据广东省珠海市住房公积金管理中心，近日珠海市印发了《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》（简称《方案》）。
按照《方案》，珠海市实行“一人购房全家帮”。具体来看，珠海市缴存职工可提取账户余额的90％帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。
也就是说，如果你要卖方，但是钱不够的话，可以由父母等直系亲属的公积金账户来付首付和还贷款，这在国内算是首创。
按照《方案》，缴存职工在珠海市购买保障性住房与在珠海市购买商品住房实行同等的公积金贷款和提取政策。外市缴存职工在珠海市购房实行与珠海市缴存职工无差别的公积金贷款政策。
此外，《方案》明确，2022年底前，企业经营困难申请缓缴的，所属职工正常提取公积金和申请公积金贷款不受影响，职工未正常偿还公积金贷款，不作逾期处理。
“一人购房全家帮”的新政发布后，不同群体看法各异。有网友将其称作“全家总动员”套餐，也有人评论称“一人买房全家背债。”还有人表示“公积金得赶紧用喽”，“我们城市什么时候可以。”
公积金贷款上限80万
在优化政策，充分满足缴存职工住房消费需求方面，《方案》提出，提高公积金贷款审批额度上限。在资金流动性控制指标范围内，实施合理的配贷系数，将单缴职工贷款审批上限由30万元提高到50万元，双缴职工申请贷款审批上限由50万元提高到80万元。
同时，加大对珠海市人才安居的支持力度。对顶尖、一、二、三类高层次人才提供优惠政策，申请人一人为高层次人才购买首套自住住房的可贷最高额度为150万元，申请人两人为高层次人才可贷最高额度为250万元。
住房公积金租房提取额度方面也有所提高，根据新规，2022年底前，缴存职工及配偶在珠海市无自住住房且连续足额缴存住房公积金满3个月的，可提取住房公积金用于支付房租，每个自然年内提取限额由原来的24000元提高至28000元。
《方案》还提及，保障缴存职工多元化住房改善资金需求。支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造，最大限度满足职工改善住房条件的需求。
超万亿GDP佛山宣布：
取消8个镇街限购
除珠海外，广东另一座城市也出手松绑楼市政策了！6月2日晚，佛山市住房和城乡建设局官网发布《佛山市住房和城乡建设局等部门关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》。
通知第三条指出，“坚持区域限购政策，我市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道，南海区桂城街道顺德区大良街道”。
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