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买房一直是人们十分关注的话题 , 然而当前房价高昂 , 想入手一套心仪的房子并不是一件容易的事情 , 即便人们思想观念逐渐放开 , 租房住的人越来越多 , 但不得不承认 , 大家心底始终还是有一个买房的愿望 。 这究竟是为啥?4大必要告诉你 。
【购房置业|为啥很多人没钱也要咬牙买房?4件事是关键,不想吃亏认准3点】第一 , 具有一定升值价值
房子价格虽贵 , 但是经久耐用 , 作为价值较高的固定资产 , 如果你谨慎选购 , 那么随着时间推移 , 不仅不会掉价 , 还会有较大的升值空间 , 如果遇到着急用钱的地方 , 把房子一卖钱就来了 , 物超所值 。
第二 , 是生活必需品
要想生活舒心 , 拥有一套自己的房子非常重要 , 它不仅能保障生活的稳定性 , 给人们带来归属感和安全感 , 同时还能很好的保障人们的休息质量 , 大大提高生活品质 , 真可谓是一举两得 。
第三 , 结婚的保障
在国家政策的调控下 , 房价基本趋于稳定发展 , 尤其在房住不炒的影响下 , 人们越发注重起房子的居住属性 , 然而房子除了保障人们的居住生活 , 现如今也逐渐成为人们谈婚论嫁的必备前提 , 如果你没有自己的房子 , 那将很难得到对方父母的认可 , 即便松了口 , 房子问题还是不可避免 , 婚后很可能会成为家庭矛盾爆发的导火索 , 非常不利于家庭和谐 。
第四 , 孩子上学的必要前提
虽然划片入学政策可以很好
然而买房套路深 , 对于绝大多数购房者来说 , 基本都是人生第一次 , 稍不留心就会踩坑 , 所以提前记牢3大标准 , 买房才更安心 。
第一 , 注意房子品质
对于刚需来说 , 不论房价高低 , 买房都不是吃亏的选择 。 然而要想居住舒适 , 房子品质肯定不能太差 , 因此买房时建议大家优先选购现房 , 这样就能实地考察 , 更好地保障居住体验 , 以免入住后太糟心 。
此外 , 大品牌房企开发的楼盘较多 , 经验足够丰富 , 而且资金实力雄厚 , 远比中小房企抗风险能力更强 。 不过房企要是负债较重 , 一旦资金周转出现问题 , 楼房烂尾、建房标准降低等风险不可避免 , 为了避免多花冤枉钱 , 即便是大品牌房企 , 最好也不要冲动入手 。
第二 , 周边
除了房子自身质量 , 周边配套也是人们居住生活的重要保障 , 像超市、菜市场、银行、理发店、公交地铁等 , 对人们购物出行非常友好 , 不仅方便省事 , 生活成本也不算太高 , 一举两得 。 而那些拥有稀缺配套资源的房子 , 比如优质学区房、公园房等 , 不光能保障人们的居住品质 , 还能大大提升房子的保值
第三 , 注意公摊占比
公摊面积主要指楼道走廊、公共门厅、电梯井、楼梯间等人们共用的公共空间部分 , 如果公摊占比过大 , 那实际得房率会很低 , 所以要想尽可能节约自己的购房成本 , 一定不能选公摊面积过大的房子 , 买房前一定要问清楚 。
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