二手房|无论是租房还是买房都必须避免的十种户型！二手房

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1、两卧室内有拐角，户型不方正，两卧室之间不是承重墙，隔音效果差，卫生间对着厨房风水不佳。

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2、主卧纵深较长，北部采光及通风采光性极差，客厅作为一天活动空间最多的地方，采光和通风不足严重影响居住体验。
【二手房|无论是租房还是买房都必须避免的十种户型！】
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3、狭长的过道浪费使用面积，一天中待时间最多的客厅均为北向，采光较差，厨房远离餐厅，用餐需穿过小过道去餐厅。

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4、户型不方正，有几处拐角，降低了空间的使用率；卫生间距离主卧太远，需要穿过客厅和次卧，极为不方便。

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5、过道狭长，空间利用率较低，客厅北向，采光性较差。主卧太大，导致其他房间格局不好，典型手枪型户型，风水不好。

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6、乍一看是个不错的户型，但是仔细分析，这不是倒把呼吸嘛？风水不好。另外，南北进深长也是个问题。

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7、客厅和主卧直接的狭长通道浪费面积！次卧位置太鸡肋，还对着入户门，财运不好，卫生间离次卧远，生活体验不佳。

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8、进深长，过道长，浪费了很多面积。卧室紧挨着厨房门，风水不好，不利于房主财运和健康运。

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9、很像前面的户型，进深也长，进门那块浪费面积，不好通风散湿散味。餐厅离客厅那么远，很不方便。

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10、典型的手枪户型，风水不好。动线交叉，行动不便，客厅被各种门和通道连接，电视放在哪里也很难定夺。
说完了不好的户型，那什么样户型算是好户型呢？下面做了总结，可供参考：
1.采光要好，通风流畅。
2.朝向的选择通常以朝南最佳，朝东西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。
3.在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。
4.客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。
5.客厅中的门尽可能减少，尽量减少不能利用的通道走廊，还应宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野。
6.卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格，主卧室最好有好的朝向，窗户朝阳，采光通风要好。
7.卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。
8.厨房直接对外采光、通风。
9.阳台最好与客厅相连，如果条件允许，阳台应大一些，能有两个就更好了。
10.面积较大的套型应设有储藏空间，不采光通风的房间做为储藏室。

二手房|无论是租房还是买房都必须避免的十种户型！

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