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新房|精装总价230万起，华宇御璟天宸究竟有什么魔力?( 二 )

购房置业交易新房房管局


最亮眼的是豪华主卧 ， 配置独立衣帽间、双台盆及浴缸 ， 舒适度不言而喻 。 当然跟143㎡户型一样 ， 公共区域和主卧的豪华舒适是有代价的 ， 两个次卧和书房的尺度偏小 ， 舒适度有所打折 ， 且南向次卧门正对餐客厅 ， 家里有客人时 ， 主人进出非常的不方便 。
楼王户型位处社区景观带 ， 景观视野及采光最好 ， 当然价格也是最高的 ， 适合有改善需求、不差钱的宝宝们 。

02接下来看看周边配套 。
交通：距离地铁6号线仁村站D口约200米 ， 紧挨规划的地铁 12号线 ， 以及在建中的15号线、16号线及城市云轨 ， 交通的通达性非常好 ， 不过交通配套从规划建设到运营需要经过漫长的等待 。 总体来看 ， 目前无论公共交通出行还是自驾出行都比较方便 ， 不远的未来会更加便利 。
学校：项目南邻高新第二十二幼儿园、高新第二十一小学；西边有高新第三十一小、高新第十一初级中学；北边有高新第十三中学 ， 同时项目自带幼儿园 ， 三公里范围内分布了多个优质教育资源 ， 但是未来业主的孩子究竟能上哪所学校 ， 还要看学区划分 。
医疗：距离项目约2公里就是西安国际医学中心 ， 一脚油门就到 ， 后期就医看病非常方便 。
商业：项目周边有未来之瞳、永安渠商业街区等 ， 都在规划建设中 ， 兑现周期较长 ， 小猩估计业主入住后 ， 短期内只能依靠项目及周边项目的商业配套了 。
景观：项目南北侧均规划有口袋公园 ， 南侧就是未来之瞳约450亩的湿地公园以及约340亩大仁遗址公园 ， 未来会是业主日常运动、休闲的最佳选择 。

说了这么多 ， 宝宝们肯定想知道这个项目值不值得买?
该不该投资 ， 稍安勿躁 ， 下面就让小猩来帮大家总结一下：
一、配套方面：项目紧邻地铁站 ， 可以说是妥妥的地铁楼盘 ， 南北各规划有口袋公园 ， 15年一贯制教育配套就在家门口 ， 距离大型综合医院也很近 ， 可以说肉眼可见的配套完善 ， 商业配套虽然目前不足 ， 但未来可期 ， 总体来说不管是投资还是自住都比较合适 。
二、产品方面：项目社区规模大 ， 产品面积段丰富 ， 客户选择空间大 ， 刚需改善都可以选到心仪的户型 ， 且相比目前区域在售同价位的某项目 ， 精装交付明显性价比更高 。
三、开发商：基于现在市场的不确定性 ， 项目是否有能力按时交房是现在宝宝们最关心的 ， 而华宇集团是民企中为数不多“全面达标的绿档房企” ，相比之下 ， 安全性还是有一定保障的 。
所以 ， 要不要入手 ， 宝宝们现在有答案了吗 ， 欢迎大家留言讨论哦！

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