支持贴息贷款。住房公积金额度不能满足公积金贷款需求,可由商业银行向符合住房公积金贷款条件的缴存职工发放个人住房贷款,住房公积金管理中心用公积金增值收益中廉租住房补充资金按公积金贷款利率标准给予利差补贴。
调整贷款额度。夫妻双方均缴存住房公积金的职工申请公积金贷款的,将公积金贷款额度上限提高到60万元;单方缴存住房公积金的职工申请公积金贷款的,将公积金贷款额度上限提高到50万元,不断满足缴存人员购房贷款需求。
【 广州外地人购房社保允许断缴3个月 秦皇岛、中山等松绑调控|政经谭 | 秦皇岛】沈阳:房交会期间购房给予全额契税补贴
6月6日,沈阳市政府新闻办召开发布会,提到沈阳将举办“2022年沈阳房地产展示交易会”。
对个人购买本次“房交会”参展楼盘新建商品住房的,给予全额契税补贴。本次“房交会”期间,如各区、县(市)出台本地区购房优惠政策,购房人同时享受。
另外,根据契税征收相关规定,普通住房、非普通住房、一套房、二套、三套房适用不同的税率,也就是差别化税率。据悉,本次“房交会”契税补贴政策覆盖所有税率,而且是全额补贴。
贵州:取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制
6月6日,贵州省发布关于印发贵州省进一步加快重大项目建设扩大有效投资若干措施(以下简称“措施”)的通知,就贵州省稳定经济增长的一系列安排部署及提出相关政策举措。
观点新媒体了解到,《措施》指出要落实降低首付比例政策,创新使用公积金对商业贷款进行贴息,取消两次住房公积金贷款须间隔12个月及以上的限制,提升消费信心和购买力。
中山:购买一手新建住房可提取公积金支付首付
6月5日,中山公积金再在官方公众号发布《关于实施职工购买新建商品住房提取住房公积金支付首付款政策的通知》。
观点新媒体获悉,为支持刚性和改善性住房需求,促进房地产业良性循环和健康发展,提高职工使用住房公积金的便利度,中山市缴存职工购买本市一手新建商品住房,本人及配偶可提取住房公积金账户余额用于支付首付款,提取总额不超过《商品房买卖合同》约定的首付款金额。
西宁:购买首套房商业按揭及公积金贷款最低首付比例为20%
日前,西宁市住房保障和房产管理局等15部门印发《西宁市关于支持刚性和改善性住房需求的若干措施》,内容包括优化国有土地供应、提升项目审批效率、支持合理住房信贷等15项具体措施,促进西宁房地产业良性循环和健康发展。
《措施》明确,将购买首套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为20%;购买第二套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为30%。引导各商业银行合理下调商业性个人住房贷款利率,支持刚性和改善性住房需求,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的,住房公积金贷款额度提高到70万元。压缩住房公积金贷款发放时间至1个月以内,对信用等级4A级房地产企业降低住房公积金贷款项目准入条件,高层住宅单体工程主体完成50%即可申请住房公积金贷款。全面推行“公积金+商业银行”组合贷款,拓展“冲还贷”线上渠道,减轻职工购房还款压力。
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