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【二手房|如果房子不住了,你会卖掉还是“出租”?看看“聪明人”怎么说】
现在不少人在老家都有房子 , 因为常年在外地 , 老房子在老家 , 就一直都是空着的 , 还有人有好几套房子 , 属于投资买房 , 不知道是应该把房子卖掉还是出租 , 哪个比较划算 。 加上现在不少一二线城市的房子 , 因为国家调控的原因 , 已经慢慢不再往上涨了 , 手里头有空房子的朋友 , 就更是着急了 。 我们听听聪明人怎么说吧 。
对于不住的房子 , 如果能出租出去给年轻人居住 , 不仅可以减轻每个月的压力 , 靠收租过日子 , 更加轻松自在些 。 而且不住的房子最好还得是周边地段好 , 交通方便 , 不偏僻的房子 , 这种房子未来还有升值空间 , 现在着急卖出去了 , 反而有些吃亏 , 步入留下来好好升值 , 暂时租出去是最好的选择 。
其实判断房子到底是卖掉还是出租 , 主要是先看这个房子是否能租出去 , 如果租都租不出去 , 那讨论再多也白搭 。 现在有很多房子的地位位置很不方便 , 周边都是大片大片未开发的荒地 , 什么配套设施都还没建起来 。 那这样的房子 , 估计是没什么人会来住了 。
如果很多人来看你这间房 , 那么说明你这套房子市场上很抢手 , 也就意味着它的房价有上涨空间 。 那么我们就会建议你挑个好租客把房子租出去 , 然后在慢慢看周边的房价走势 , 如果未来几个月 , 涨势都还不错 , 就再等等 , 别急着卖 。 如果涨势放缓了 , 那就可以考虑慢慢卖出去 。 反正每个月都有租金收 , 千万别着急 。 你学会了吗?
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