第十四招 看环境
居住环境的好坏是一个不容忽视的问题 。由于人们在冰冷的\"混凝土\"盒子里被禁锢了许多年 ， 一般对四周环境不会很挑剔 ， 一般只要有\"绿\"即行 。 其实 ， 作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境 ， 不仅要求有很高的绿地覆盖率 ， 而且还要真正能为自己所用 。 另外还要考察所购买的楼房之间的间距 ， 容积率和建筑密度 ， 四周污染情况如何尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等 。
第十五招 看景观
小区内的景观建设现已被越来越多的发展商所重视 。 好的景观可以达到亲近自然的效果 。 但如今好多小区的景观建设都缺乏\"以人为本\"的设计理念 ， 而是像建楼房一样先平整地皮 ， 再造景观 。 这样的景观 ， 显得很呆板 ， 毫无层次而言 ， 让人根本无亲切之感 ， 一眼即可看出人工雕凿的痕迹 。 同时 ， 景观方面的投入占用了购房者房屋成本的5%左右 ， 这可是一比不小的开支 。
第十六招 看服务
看房不可不问物业管理 。 物业服务的好坏是房屋是否升值的一个重要因素 。 好的物业管理会给自己将来的生活带来便利 ， 而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活 ， 还可能引发大量的纠纷 。 因此 ， 看房要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司 ， 最好能查看他们的有关资质、实力的文件 ， 亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为 。
第十七招 看配套设施
小区配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志 。 主要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等 ， 其中市政配套设施的管线最好是集中布置 ， 要离墙近 ， 外露少 ， 安全性要好 ， 另外还要重点考察小区的水源是否清洁达标 。 此外还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察 。
第十八招 看地段
地段也就是小区所在的地理位置 。 地段的好坏决定了房产的售价 ， 同时也是物业保值、升值的一个重要因素 。 作为自己居住的房屋 ， 主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜 ，不要片面强调往闹区里\"扎堆\" ， 那样既不经济 ， 也不一定能提高生活质量 。 一般只要有好的道路交通网 ， 离市中心又不是太远 ， 房价比较合适的即可 。
第十九招 白天、晚上一起看
大多数购房者看房都是在白天 ， 因为人们感觉白天视觉较为清楚 ， 可以看得较为仔细 。 但同时也不能忽视晚上看房的效果 ， 因为晚上看房能更好的了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况 。
第二十招 晴天、雨天一起看
按照人的习惯 ， 出行一般选择在晴天 ， 看房也不列外 。 风和日丽的时候看房固然心情十分愉快 ， 但雨天却更能暴露出房屋的瑕疵 。 因为雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象 ， 如果碰上连续阴雨天或大暴雨天气 ， 则看房效果会更佳
【绿城地产|房子住哪层最好？请问扬灰层是哪几层？】本文内容来源于网络 ， 如有侵权请联系删除 ， 谢谢！
推荐阅读
- 正荣地产|惠州大亚湾百万大盘珠江.四季悦城现状如何，房价为何一直居高不下？
- 恒大地产|央行出手控制，已下发“退房令”：大方向已明确
- |没诚信！房东同意租房，男子隔天拿行李过来，房子却被租给了别人
- 房贷|还房贷很辛苦，但没房子更痛苦
- 二手房|如果房子不住了，你会卖掉还是“出租”？看看“聪明人”怎么说
- 观山湖|为什么有人宁愿买五六层的那种老房子 ，也不愿意买二三十层的那种新高层呢？
- 购房者|6月起，这5种房子哪怕降价50%，购房者都别买，谁买谁后悔！
- 房子备案有什么用
- 房子不能备案的原因
- 房子首开的优缺点