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在广东省惠州市 ， 黄先生最近因为公司倒闭 ， 给他做担保的公司得知消息后 ， 认定黄先生已经无力再偿还借款 ， 于是迫不及待的要求黄先生还钱 ， 生怕黄先生跑路了 。 黄先生没有办法 ， 该借的都借了 ， 由于亏损巨大 ， 也还不清担保公司的54万借款 ， 只好将名下一套145平方的房子拿出来变卖 。
黄先生是湖南人 ， 之前在深圳上班 ， 因为暗恋的女同学在惠州 ， 为了追求女神 ， 也来到惠州 ， 并且放弃了在深圳的工作到惠州摆地摊 。 没想到在摆地摊的过程中 ， 让他发现了商机 ， 有一款小夜灯销量很火爆 ， 于是黄先生整合了资源 ， 开了个小小的加工厂 ， 除了给夜市的地摊供货 ， 还在淘宝上开店销售 ， 生意还不错 。 在事业看到成功的希望时 ， 女神也答应了黄先生的求婚 ， 夫妻俩一起创业 ， 真是羡煞旁人 。 很快孩子也快出世了 ， 为了给老婆孩子一个安定的家 ， 黄先生在2015年的时候买了一套房子 ， 在简单装修后住了进去 。 因为事业在发展期 ， 也需要资金来支持 ， 于是黄先生找了家担保公司 ， 用房子做抵押 ， 借了54万用来扩大生产 。
前几年因为勤劳又用心 ， 加工厂生意还可以 ， 后来因为小舅子的加入 ， 工厂的发展反而受到了制约 ， 再加上小舅子的一次重大决策失误 ， 公司的经营一下回到解放前 ， 甚至还欠下了不少外债 。 为此 ， 夫妻俩也天天吵架 ， 感情也不如从前那么美好了 。
黄先生说 ， 他的这套房子在惠东县平山附近 ， 建筑面积为145.29平方米 ， 户型是三室两厅一厨一卫 ， 整个楼层有11层 ， 房屋所在层在11层 ， 也就是顶楼 。 当时之所以买顶楼 ， 也是因为顶楼比较便宜 ， 但万幸的是没有出现普遍的漏水情况 。 现在房子要卖了 ， 也不知道能卖多少钱 ， 只好请朋友来给他估个价格 。 朋友建议黄先生的这套房子可以挂卖117.83万元 ， 单价为8110元每平方米 ， 和周围的价格基本持平 。
【惠州|亏大了！惠州一套145的房子只值80万？】很快 ， 黄先生要变卖房子的消息传了开来 ， 还有朋友帮忙给他宣传 。 也许是人多力量大吧 ， 黄先生很快就接到上门看房的买家电话 。 买家上门后 ， 黄先生带他去小区转了一圈 ， 因为小区的环境确实还不错 ， 黄先生想给买家留下一个好的第一印象 ， 再来到房子里面 。 在开门上的时候 ， 买家看到室内凌乱的现状不由皱了皱眉 ， 黄先生也注意到了这个情况 ， 哂笑说实在没有精力收拾 ， 老婆也带孩子回娘家了 ， 如果这次的买卖能成 ， 这家里的东西肯定会收拾走的 。 买家也没说什么 ， 在看了一圈房子后 ， 说 ， 其他也没有什么大的问题 ， 不知道价格如何呢？如果合适 ， 我可以付全款 ， 你看是不是可以少些 ， 我的报价是80万 ， 不知道黄先生你觉得能卖吗？
从117万到80万 ， 还了将近40万的价格 。 黄先生一时没做好心理准备 ， 在他看来 ， 就算还价 ， 最多也只还个十来万 ， 100万的价格应该还是可以卖到的 ， 哪成想会被还到80万呢？黄先生表示 ， 这个价格太低了 ， 拿不出手 ， 而且老婆那边也比较难做工作 ， 还是想再等等看 。
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