别墅|拍小二&啊森聊法拍房丨深圳市2022年5月法拍房数据报告

别墅|拍小二&啊森聊法拍房丨深圳市2022年5月法拍房数据报告


法拍房所在区域:全深圳市
总放盘数:293套
成交套数:114套
流拍套数:173套
成交总金额:6亿元+
成交价vs指导价:折扣率50%起
流拍vs成交价占比:59%&38.9%

5月竞拍成交114套房源 , 较4月拍卖房源上升25套 , 其中宝安区和龙华区较上月下降 , 其他区域均上升 , 龙岗区
上升明显 。
5月深圳市竞拍成交金额6.9亿元+ , 对比4月数据来看 , 拍卖成交额增长区域为福田区和罗湖区 , 龙岗区拍卖成
交房源top1但成交额低 。
5月南山区/宝安区/福田区竞拍压力较大 , 南山区和福田区一直保持较高的竞争力 , 其他区域相对来说竞拍压力较
小;对比4月数据来看 , 南山区的起拍均价和成交均价较上月下降明显 , 宝安区的起拍均价和成交均价较上月上升较大 。
5月各区指导价折扣率为89.6%-104.4% , 对比4月数据来看 , 南山区折扣率下降十个百分点 , 其他区域均折扣力
度均下降 。
5月深圳市各区的流拍率在50.0%-67.9% , 对比4月深圳市各区的流拍率来看 , 各区流拍率下降较为明显 , 各区
流拍率下降十五个百分点左右 。
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