二手房|重庆核心，难得的上车机会，不要再次错过房价|深圳市|杭州

对于重庆的购房者而言，特别是有些首付比较有限的， 10多万左右，能买到哪儿呢？基本都是一些偏远的方向了，但是现在，这样的首付能买哪儿呢？核心，这样的机会，可以说是不多的，楼市的历史上也只有区区几次而已，具体我们一起来看
第一，现在重庆的市场，如果说没有低首付，购房者基本就不会去售楼部，虽然这话可能夸张了点，但是可以看到低首付一个流行，具体怎么一回事呢？实际上，一些资深一些购房者比较清楚了，二手房的市场上有高评高贷一个做法，那么目前新房市场也是类似的存在，直白来说，就是这么一回事
备案价X8成=贷款
折扣价-贷款=首付款
【二手房|重庆核心，难得的上车机会，不要再次错过】就是这么一回事，所以，现在首付非常低的，但是呢？这里有个两个不可确定变量因素，一个是8成贷款，一个是折扣，一旦市场有所起色和恢复，这些可以瞬间就没有的
第二
1 ， 10多万的首付，在去年，就算是首付2成，我们推过去，首付2成， 80万首付2成，也需要16万，也就说这样的总价，你能买到哪儿呢？很明显，都是一些远郊方向了，但是现在在超强的折扣力度上，你能买到哪儿呢？是核心，而且注意了，这不是什么首付分期这种，去年年底比较流行的，是首付分期，是有时间限定的，不同于房贷30年或者20年，那么现在低首付，不是什么首付分期了这种，是实实在在低首付，这就给了上车核心的机会的
2 ，核心方向价格，先不说首选江北和渝中，沙坪坝区和九龙坡，对比2年的楼盘价格，高了多少呢?以沙坪坝区举例，在2020年，轻轨房，套内足足115平，价格多少呢？150-160万，价格在高点的，还可以看江，这样的配置，现在核心方向卖多少呢？不要说这样的配套，就说同等价格，现在你卖的面积基本快缩水一半了，这里可以充分看到核心区方向的门槛是多高的，但现在这个门槛放低了很多，这样的机会，是不多的
第三，我们在来看宏观层面，现在宏观方面救市力度可以说非常大的，特别是一些城市，但市场怎么样呢？大家已经能看到，现在总在说一些优质城市，放开力度不够，其实本质上并不是这样，优质城市一旦全面打开，那么资金和人往哪儿走呢？都去优质城市了，那么剩下城市怎么办呢？国外发达国家，房价两极分化是非常能够说明问题，同样的道理，对于重庆而言，在市场行情好的时候，可能看不出什么，但市场不好的时候呢？特别是现在，能看到非常多的问题的，特别是一些位置不太理想的，如果说新房不好看，那么没事，晚上9点以后，你去区域看看一些小区就可以了，你看到，比天狼说的，更有说服力

最后，天狼想要说的是，不要错过，这样非常难得一个上车核心的机会

二手房|重庆核心，难得的上车机会，不要再次错过

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