重庆|每周至少2个豪宅上榜！重庆的有钱人，购买力实强！豪宅|江景

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今年1月到现在，重庆主城区商品住宅的成交量，还没有哪一周的成交量超过了20万方（去年同期是二十几万方起步）。

奇特的是，这样的行情下，成交量还能跑起来的楼盘，不是刚需，而是高端豪宅。
“不知道是什么幸存者偏差还是什么，高端、大标的，成交还多了起来。 ”

与朋友的聊天

01
第三方机构的数据显示：
最近一两个月的时间里，重庆楼市成交金额排名前五的住宅项目中，每周差不多有2个席位被豪宅占据。
举个例子。
在4月前几周，成交金额在5000万以上的住宅项目，来自豪宅——天澜道11号。除此以外，这个项目以1.23亿元成交金额，在“4月住宅卖得最好的TOP10项目”中排第二。
图源铭腾机构

上个月的五一假期中，天澜道11号又卖了近9000万。 5天近9000万的成交金额，算下来平均每天有接近1800万的业绩。
放在普通项目上，可能需要每天卖出12-18套房子，才能达成一天1800万、五天9000万的业绩。而现实是一天想卖出3-5套房都有点难度，何况是12-18套。
不仅是五一假期，整个五月，天澜道11号都在领跑市场。它的超高大平层销售业绩在重庆位列第一。
来自重庆锐理数据
02
在市场低谷时，为什么总是豪宅能逆势热销？
归根结底，还是核心资产的避险功能。
因为有钱人相对于普通购房者，更害怕货值贬值，害怕手里的现金及资产缩水。
但话说回来，同时有钱人的市场敏锐度是最灵敏的。他们随时关注着市场一切信息的变化和信号，这样他们才更知道如何把握住每次机会。
也许有人会问，股票也是配置资产的一种方式，交易还非常灵活，可短期可长线。为什么要选房子而不选股票？
股市现在啥样——懂的都懂，只要A股上热搜，基本没好事。
截图自新浪微博
今年的股市，三天一小跌、五天一大跌，十天里有一半的时间都在跌。不稳定性太强。暂且不论能不能避险、获得一些收益，可能连本金都得搭进去。
截图自新浪微博

这种局面下，一套有核心地段、有稀缺资源、有高端品质的房子来作为固定资产保值，显得稳妥很多。因为核心资产具备一定的领涨抗跌能力，能满足资金避险需求。
在重庆中心城区，还有哪些同时占据了核心地段、稀缺资源、高端品质的楼盘？
位于江北嘴CBD的天澜道11号，就是其中一个。
【重庆|每周至少2个豪宅上榜！重庆的有钱人，购买力实强！】区位图

江北嘴。
继上海陆家嘴、北京金融街之后的“中国金融第三区” ，也是成渝共建“西部金融中心”的重要承载区。
目前已汇集中国离岸金融中心、国际金融中心、西部金融中心核心承载区“三引擎” ，吸聚了44家世界500强、300家金融机构、70家金融总部的入驻。
而天澜道11号在江北嘴的地段，可以说是寸土寸金的存在。

重庆|每周至少2个豪宅上榜！重庆的有钱人，购买力实强！

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