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就目前的楼市情况来看 ， 伴随着房贷利率的持续下调 ， 相信买房的人数必然会越来越多 ， 只不过 ， 多数购房者还需要依靠银行贷款来买房 ， 毕竟房价依然居高不下！然而 ， 即便楼市调控政策有所松绑 ， 但银行贷款可并非易事 ， 稍不注意就可能会失败的！如果你可以提前知晓一些贷款潜规则 ， 那必然会提高成功率！在此 ， 小编要说的是 ， 你最好熟知以下这5个潜规则 ， 这样才更容易获贷！
高利率
第1个、接受高利率
银行可不是福利机构 ， 其可是要赚钱的！在贷款额度固定的情况下 ， 房贷利率越高 ， 其所赚取的利润可就越多了！由此可见 ， 如果你可以接受高房贷利率 ， 相信银行很乐意为你提供房贷的 ， 毕竟哪家银行不想多赚钱呢！当然 ， 如果你的条件足够优越 ， 多家银行都可以获贷 ， 那你就没必要接受高利率了！
【房贷|@贷款买房者：你最好熟知这5个潜规则，这样才更容易获贷！】第2个、拿出好证明
优质的资产证明可是会提高房贷成功率的 ， 同时也会增加你的贷款额度 。 因此 ， 大家在申请房贷时 ， 最好多提供一些优质资产证明 ， 而不是提供一些无关紧要的资产证明 。
骗贷
第3个、提供真资料
银行赚钱是建立在低风险的前提下 ， 若你可以接受高利率 ， 却没有还贷能力 ， 那么此时银行可是不会为你提供贷款的！那么如何判断借款人是否具有还贷能力呢？当然是依据借款人所提供的资料了！你以为“美化”一下申贷资料 ， 就可以顺利获贷了吗？殊不知 ， 伪造申贷资料可是很容易被识破的 ， 届时你不仅难以获得房贷 ， 还会因为骗贷而面临牢狱之灾！
第4个、选好主贷人
个人申请房贷时 ， 其贷款额度可是很低的 ， 而夫妻共同申贷时 ， 则可以提高房贷额度了 。 只不过 ， 此时你需要选择一个合适的主贷人 ， 就比如收入较高、征信较好 。
银行存款
第5个、多去办业务
如果你经常去贷款银行存钱或者买理财 ， 那么银行自然对你知根知底了 ， 当然很乐意为你提供房贷了 。 所以 ， 大家在申请房贷前不妨多去贷款银行办理业务 ， 这样或许可以提高房贷成功率！
随着贷款人数的增加 ， 银行在审批房贷时可是会升级标准的 ， 如果你不去了解最新的审批标准 ， 而是盲目办理申请房贷 ， 那可是很容易失败的！最后 ， 小编要提醒大家 ， 你最好熟知以上这5个潜规则 ， 这样才更容易获贷！
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