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【客厅|售楼处“最难卖”的4种户型？不管多便宜都劝你不要“入手”】
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随着楼市的发展 ， 越来越多的开发商进入房地产市场 ， 为了赚钱能过多分一杯羹 ， 一些没什么实力的小开发商们往往为了能过多赚一些钱 ， 根本不会考虑居住的房屋户型是否合理 ， 所以出来的户型就非常奇怪 ， 比如客厅餐厅面积非常大 ， 房间却很小 ， 或是卫生间和厨房相对 ， 甚至是卫生间在厨房的旁边等情况 ， 这样的分区又不好再去改动 ， 改动的费用非常大 。
今天小编就来跟大家聊一聊房子的户型问题 ， 一般来讲如果到了售楼处看到这“四种”户型 ， 即便是房子价格再便宜 ， 也劝你最好不要买 ， 因为买了之后你再想转手卖掉很难！
1、室内有斜边的户型近些年来 ， 房地产行业的发展是非常迅速的 ， 成为了我国的支柱产业 ， 很多人都想要在其中分一杯羹 ， 所以有很多小开发商 ， 为了都挣一些 ， 就会去盲目地扩大一些房子的面积 ， 比如有一些角落明明是公摊面积里的部分 ， 却偏偏被划到了室内里 ， 导致房子的户型受到影响 ， 屋内有一些奇奇怪怪的斜边 ， 那么这种户型最好就不要买了 ， 一方面斜边影响其房子的整体美观性 ， 装修也不好弄；另一方面 ， 斜边会导致室内的墙里不规则 ， 那么斜边附近的区域基本不能够起到什么作用 ， 可以说是花了钱买回来的面积却浪费掉了！
2、分区不合理的户型我们知道 ， 一个房子的户型好坏 ， 除了讲究南北通透以外 ， 还有它的分区问题是需要好好关注的 ， 所谓的分区也就是指的客厅、餐厅、卧室等各个区域的一个具体位置和划分面积等 ， 分区合理的居住起来才更舒适 。 但是 ， 有一些小型的开发商或团队 ， 缺乏专业性的建筑知识 ， 所以在建造房子时 ， 它的分区其实是很不科学的 ， 所以出来的户型就非常奇怪 ， 比如客厅餐厅面积非常大 ， 房间却很小 ， 或是卫生间和厨房相对 ， 甚至是卫生间在厨房的旁边等情况 ， 这样的分区又不好再去改动 ， 改动的费用非常大 ， 但若是直接装修入住 ， 又不舒服 ， 因此这类的户型最好避开不要买 。
3、过道太长的户型还有一些户型 ， 室内过道非常长 ， 除了玄关处以外 ， 客厅和餐厅到房间之间也会有一条长长的过道 ， 那么这样的户型最好也不要买 ， 因为这样的户型基本是难以改动的 ， 但长长的过道既占了比较多的面积 ， 但又没有实际用途 ， 所以这类户型最好不要买 。 另外要避免过道太长的户型 ， 需要注意的一点就是不要将沙盘当作绝对的参考 ， 最好是能够去看样板间或是去建筑工地实地观察 ， 验房的时候也应该要再三确认才行 。
4、动区静区没有分开的户型一套房子 ， 是分动区和静区的 ， 所谓的动区是指客厅、厨房、阳台等公共区域 ， 而静区则是卧室、书房、卫生间等区域 ， 那么好的户型是做到了动静两区分开的 ， 但如果在买房的时 ， 发现户型的动静两个区域比较混乱 ， 那么这样的户型就不要买了 。 一方面 ， 这种户型私密性不强 ， 可能一进屋就能够“一览无余” ， 房间里的摆设家具都看得一清二楚；另一方面 ， 这种户型 ， 容易相互影响 ， 比如有人在客厅看电视 ， 那么房间里的人就容易被影响 ， 会觉得比较吵闹 。
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