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城市私人商铺租赁合同3篇

商铺知识分享

城市私人商铺租赁合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为 。
城市私人商铺租赁合同格式：
1、标题：如《商铺租赁合同》；
2、简介商铺基本情况；
3、表明商铺租赁期限及用途；
4、介绍租金及押金；
5、标明其他费用；
6、商铺及附属设施的维护；
7、转委托说明；
8、合同的后续解除问题 。
城市私人商铺租赁合同1
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同 。
一、租赁商铺描述
1、甲方将其合法拥有的座落于__________________________的商铺房出租给乙方用于经营 。该商铺建筑面积共_______平方米 。
2、内附属设施：____________________________________ 。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋作为商业商铺使用 。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途 。
三、租赁期限
本合同租赁期为______年，自________年_______月______日起至________年_______月______日止 。
四、租金及支付方式
签订日开始租金为每年_____人民币，大写_____.第一次需支付_____年租金，一次性支付______元，大写____________.第_____年开始租金提前______个月每______年一次性支付，具体租金按每年______%递增 。或由市场价涨落经双方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房产评估公司根据市场价评估确定 。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方 。
2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营 。
3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷 。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋 。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施归甲方所有 。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任 。
2、乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉 。
3、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担 。
4、按本协议约定按时支付租金 。
5、乙方拥有本商铺的转让权，前提是要告知房屋所有人 。在没有告知房屋所有人而私自转让此商铺，如出现危害甲方的实质性结果，乙方全权承担法律责任 。
七、房屋使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维修 。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担 。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施 。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复 。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担 。
3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态 。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前通知乙方 。检查养护时，乙方应予配合 。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责 。

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