房贷提前还，一般情况下只会计算当期已经出账的利息，房贷利息是一期期来还，如果客户提前偿还房贷，在不考虑到违约金的前提下，客户提前还房贷就只需要缴纳当月已出账单的利息 。
房贷提前还款一般情况下只会存在违约金以及正常的利息，不会存在其他的费用，这一点对于客户来说还是比较友好的 。
在客户选择提前还房贷的时候，有以下3种方式：
1、提前结清所有的房贷 。
2、选择结清部分房贷，保持月还款额不变缩短贷款期限 。
3、选择借钱部分房贷，减少月还款额，但保持贷款期限不变 。
如果客户选择提前偿还部分房贷，那么第2种办法相对来说能够节省的利息多一些，当然了，具体要选择那种提前还款的方式，客户还是要根据自己的实际情况来做出选择，不要盲目做出决定 。
房贷提前还款的流程1、首先要致电银行的客户经理咨询是否满足提前还款的条件，并预约办理提前还款的时间 。
2、按照预约的时间携带身份证前往银行的网点，办理提前结清贷款的业务 。
3、按照约定的提前还款的时间，将提前还款需要偿还的金额存入还款账户中等待银行进行扣款 。
4、开具结清证明 。扣款成功以后，去银行打印贷款结清证明，并拿回房产登记证 。
5、办理房产解押手续 。提前还款成功一周以后，即可携带房产证，结清证明，身份证等相关证件到房管局办理房产解押手续 。
【房贷提前还款如何算利息】需要注意，房贷提前还款可能需要支付一定的违约金，具体看借款人是在哪个时间段申请提还款，贷款不满一年申请提前还款收取还款额的3%;贷款1-2年提前还款，收取还款额的2%;贷款满3年收取还款额的1% 。
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