新房|正地铁口！总价60万还送车位！南昌这个屡次延期交房的楼盘敢买吗？龙岩

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“单价6字头起，正地铁口，总价不到60万，还送车位！”看到这样的宣传语，南昌的购房者们十分好奇，到底是哪个楼盘，这么便宜？还是地铁盘，还送车位！

看到这个临时售楼处，大家应该都知道了，就是Ta：城泰枫华天成！

想必大家对它都不会陌生，以往提到它都会想到：延期交房、停工、房闹等字眼。现在这个盘又开始卖了，到底是什么情况呢？这个楼盘到底有什么问题呢？值不值得入手呢？带着这些疑问，我们来到了实地探访！
关于区位：地铁1号线北山站地铁口
【新房|正地铁口！总价60万还送车位！南昌这个屡次延期交房的楼盘敢买吗？】城泰枫华天成位于经开区曰修路与昌北大道交汇处，紧邻目前已经开建的地铁1号线北延段北山路站，确实是真真正正的地铁盘。不过从位置上看，该盘地处经开区的北面，距离繁华区域还有点距离，周边空地、安置房比较多，未来通了地铁后，通行距离会大大缩小。

从围挡可以看到，地铁1号线北延段北山站已经开建了，按照计划，将于2025年竣工。从在建的围挡处，也能看到不远处的城泰枫华天成。

在教育配套方面，小区自带一个2000㎡幼儿园，目前已建成即将进行招标；另外距离项目约2.3公里，有一所九年制的英雄学校，目前已交付的业主们都在此就读。
在商业配套方面，小区自带9000㎡商业、沿街底商，目前部分商铺已经开业，基础生活需求还是可以满足的。
关于在售楼栋：最后一栋72套房源

目前项目仅剩最后一栋15#在售， 18F小高层， 1个单元， 2梯4户，户型建面约86、105㎡，毛坯均价7100-7200元/㎡，总价60万起，买房送车位，预计2024年6月毛坯交付。
据置业顾问介绍，这一栋为整栋都已经直接抵押给了施工方，目前是由施工方工作人员在进行销售，卖出的房款，将直接用于整个小区的房屋建设以及后期竣工验收所需资金，所以在价格上才会如此便宜。

楼座图
户型有2种，约105㎡的端户和约86㎡中间户，得房率在80%出头一点。
C1/C4户型约105㎡，三房两厅两卫，南北双阳台、双卫设计，这个户型在现在看来都还是蛮有优势的，对通风这一块有很高要求的朋友，这个户型还是蛮值得入手的。

C2/C3户型约86㎡，三房两厅一卫，中规中矩的户型，资金有限的朋友可以选择。

样板间
关于交付时间：前期房源仅剩3栋还未交付

大家最最担心的就是交付问题，价格很便宜，又有地铁的加持，如果在交付上能有保障，还是很可的。

据置业顾问介绍，截至目前小区已售楼栋仅剩11、12、13#未交付，目前这三栋已经都在施工了，将于今年年底交付。而目前在售的15# ，因为是最后一栋，后期需要解冻土地，加上整个小区的车库、园林绿化等一起竣工验收，花费的时间会更长一些，所以才会晚一些交付，预计是2024年6月份交付。

新房|正地铁口！总价60万还送车位！南昌这个屡次延期交房的楼盘敢买吗？

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