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杭州、合肥、大连政策则在需求端开了个“口子” ， 将一部分需求转移至二手房市场 。
比如杭州“517新政”将社保“4改1” ， 非杭州户籍购买二手住宅 ， 社保缴纳要求从4年降至1年；落户未满5年的家庭购房二手房 ， 取消2年社保要求 ， 落户即可买二手房 。
二、二手房成交止跌 ， 政策的松动 ， 对二手房市场也带来了好消息 ， 部分新房市场的热度也传导至二手房 。
5月二手房市场出现了回暖迹象 。
CRIC监测的重点10个城市成交344万平方米 ， 环比下降7% ， 同比下降40% 。 对比4月数据 ， 同环比降幅均有所收窄 ， 其中同比降幅收窄了16个百分点 。
除了二手房定向宽松城市复苏以外 ， 部分城市在限购、放宽落户等方面进一步放松 ， 东莞、佛山二手房成交规模也明显上涨 ， 环比涨幅分别为16%和11% ， 东莞同比更是上涨了54% 。
其中 ， 受5月17日“杭三条”新政影响 ， 持续低迷的杭州二手房市场修复明显 ， 杭州贝壳研究院成交数据显示 ， 杭州市区（不含临安）二手住宅日均网签量提升83% 。
数据显示 ， 6月初 ， 杭州二手房日均网签量在5月最后三个工作日突破300套后 ， 目前又降回到200套水平 。
多地首套房贷款利率下调至4.25%
日前 ， 呼和浩特市首套住房贷款利率水平已降至4.25% 。
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调研发现 ， 除呼和浩特市以外 ， 济南、青岛、苏州、郑州、天津等地部分银行最低首套房贷利率也已调整至4.25% 。
多家银行表示 ， 目前个人住房贷款额度充裕 ， 审批及放款周期较此前也有一定缩短 。
房地产市场需求端、供给端调整同时发力
随着国家高频部署“能出尽出”稳经济稳楼市政策 ， 各地因城施策不断松绑楼市 ， 5月房地产土拍回温、新房、二手房市场有所回温 ， 各项数据迎来明显提升 。
随着政策的不断利好 ， 在供给端与需求端持续调整的大背景下 ， 政策力度将持续加码 ， 供不应求和供求平衡的热点城市将有望得到明显改善 ， 6月房地产市场将有望筑底回暖 。
来源：财联社、XIN号、丁祖昱评楼市、时代周报、财经网、市场资讯、金融界、乐居网、搜狐焦点、证券日报、新京报
【客厅|“需求端放宽”叠加“供给端放松” 房地产市场释放积极信号】
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