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今年以来 ， 全国大部分区域的热点城市都纷纷为刺激楼市做出反应 ， 算起内大量调控措施放松 。 仅6月份的前9天就有40多个城市出台了稳定楼市的措施 。 可见现阶段各个城市对于房地产稳定的需求已经越来越强了 。
【房价|楼市调控措施已经触底，房价何时开始反弹？】
2022年马上就要过半了 ， 但在各方面的压力之下 ， 各个城市的发展指标相比上一个年度还有不小的差距 。 尤其是房地产市场相比去年同期甚至是几年前都有较大的差距 。 所以说利用一切手段在短期内稳定楼市是非常紧迫的一件事 。
目前 ， 很多热点城市的楼市限制措施已经悉数取消 ， 尚未取消的也形同虚设 。 就像南京的6个月社保记录可以补交一样 。 大多数城市都是只要现在想买房 ， 就有机会和途径可以实现 。 因此 ， 现在整体楼市的调控已经触底 ， 楼市也开始逐渐酝酿反弹了 。
政策环境已经触底 ， 那么房价什么时候才能有机会反弹呢？
当前 ， 整个房地产市场的运行环境依然不容乐观 。 虽然部分城市在5月份的商品房销售数据有所回升 ， 但总体相比上一年度还是有很大的差距 。 商品房的销售尚不能反弹 ， 房价又怎么会反弹呢？
确实 ， 在网上有不少城市的楼盘贴出了涨价的通知 。 但实质上 ， 涨价还能卖得好的楼盘并没有多少 。 所谓的涨价通知只不过是给购房者施加心理压力的一种方式罢了 。
房价想要反弹可能还需要一段时间的过度 。 首先就是要将购房者的预期调动起来 。 否则楼市复苏什么的也都是无稽之谈 。
不过这一次如果房价反弹也不会像过去一样疯涨 。 毕竟房价疯涨的苦果大家都吃过 。 现阶段松绑楼市调控措施的做法也不是为了去抬高房价的 。 但无论怎么说 ， 政策环境触底之后 ， 房价不可能横盘太久 ， 一定要有房价上涨的推动力推着楼市向前 ， 才能让房地产市场真正复苏起来 。
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