住房公积金|无人接盘，炒房团开始招架不住了？福州

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什么时候买房的人多？肯定是楼市大热的时候，楼市遇冷更多的人会选择观望。
毕竟房价上涨大家都想上车，买慢了兴许就买不起了。
但最近有些城市却一反常态，可能是卖家穷怕了，大家还没反应过来，就一个劲地往外挂牌。
挂牌量激增，表明有些人已经按捺不住，毕竟现在谁都不敢再看涨房价，不然也不会将手里的库存房全部梭哈。

说白了，这部分人的心理预期已经招架不住了。
疫情这几年去了来、来了去，大家对薪资、工作的预期都降了不少，对于买房子的热情自然也会削减不少。
但是近来好多“救市”举措出台。
炒房客们正好想借助这次利好，再收波“韭菜” ，房子的流动性确实加强了，但刚需们真的会乖乖听话， “束手就擒”吗？
显然不会。
就好比股市，如果涨得太狠，大家心里并不是高兴，而是发慌，抓紧卖出，心理才会平复。
之前房子之所以能越捂越热，很大一部分原因是大家并不会天天盯着房价，再加上租房也能一定程度增加现金流，所以房价才能拿住。
如果购房没有繁琐的流程，随时可以买进买出，即便有高收益，也很难拿得住。
【住房公积金|无人接盘，炒房团开始招架不住了？】
道理很简单，如果你囤了几箱茅台，在经历三番五次涨价之后，利润已经达到了高点。
而这个时候又因为货币等诸多因素影响，让价格又翻了几番，一瓶涨到5000多。
这个时候你肯定会毫不犹豫地出手，当抛售的多了，市场供应开始大于需求，价格肯定会快速下跌。
这就是所谓的泡沫，放在楼市同样适用。
难道大家就没有反思过，为什么茅台的价格会一直涨？说白了，运营商通过各种手段扩大对商品的需求，让大家都乐意去投资。
如此一来，需求端就会进一步被拉大。
但一直涨也并不现实，总有一天会触顶反弹，这就是所谓的泡沫破裂。
这也是为什么有些开发商老在增加供给的原因。
为的就是慢慢升值，不让市场泡沫过快破裂，而当供给远大于需求的时候，这种现象就会发生。
茅台是这个理，房子同样也是这个理。

有关房地产的利好政策出台了一条又一条，但前提总会强调“房住不炒” 。为的就是防止泡沫破裂，只有稳定需求与供给的关系，才能有效地稳定房价。
现在的楼市是什么情况？
现阶段，大多数城市是卖得多买得少，挂牌量一个劲地往上加，反而真正买房的人却越来越少。
新房与二手房之间的差距正在逐渐缩小，即便是准一线城市也在面临这样的难题，其他三四五线城市，就更不用提了。

住房公积金|无人接盘，炒房团开始招架不住了？

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