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昨天听青旅的老板和朋友聊天 ， 他朋友说他们家房子16.8万放几个月没卖掉 ， 93方六楼 ， 十多年楼龄 ， 他说要是有人买10万也卖了！天罗 ， 那不就是1000元/平方？和鹤岗一个价！张掖这边现在很好楼层的新房也就3800左右 ， 低得可怕 。 当地人买房是轻松了 ， 但也反映经济不行 。 张掖是个农业城市 ， 年轻人很少有好的工作机会 ， 所以很多人都外迁了 ， 人一少 ， 房价还怎么上得去呢？
事实上 ， 中国上千个县市 ， 多数城市的房价都不高 ， 真正高的就是那十几个头部城市 ， 一半以上的省会城市的房子均价也就一万上下 ， 真心不算贵 ， 两口子工作几年节约点就可以付个首付 ， 小日子还是可以过的不错 。 所以中国的房价是分化很明显的 ， 楼市调控也不能简单地一刀切 ， 因城调控很有必要 。
网友:第一 ， 张掖不同于鹤岗 ， 因为张掖属于农业城市 ， 鹤岗属于资源枯竭型工业城市 。 第二 ， 张掖并非天然人口稀少 ， 清末民初 ， 纯粹依靠自然条件的自然经济下 ， 甘州府尚有人口一百万人 ， 百年多下来 ， 目前却只有一百二十万人 。 第三 ， 房价三千不真 ， 一万在甘肃不低 。 正常在城市居住 ， 保证购物、通勤、就学、就医 ， 房屋质量正常 ， 你来找出个三千的房子看看 。 不看收入看房价属于耍流氓 ， 天水房价一万多 ， 人均年收入才2万左右 ， 这经济能算好吗？第四 ， 甘肃正在“去甘肃化”的路上越走越远 ， 这也是造成河西地区人口流出、交通不便、缺少投资的真正原因 。
【张掖|听完我就无语了！张掖不就是第二个鹤岗吗？】
网友:你错了 ， 张掖现在是旅游城市 ， 年GDP一半来自于旅游收入 。 房子便宜并不是经济不行 ， 而是地方大 ， 地价便宜 。 张掖的经济在甘肃还是可以的 。
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