即墨|踩踏事件卷土重来？宁波30天内新增1万套二手房、大批房源降价…… 即墨

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自从宁波出台了楼市新政以来，宁波二手房的成交量有所回暖。
虽然，宁波二手房已经不限售。但是，二手房仍处于买方市场，购房者有巨大的议价空间。
此外，宁波二手房挂牌量在30天内暴增1万套。至此，可以看出不少房东已经开始出货抛售了。

历史总是惊人的相似，上一波楼市复苏前，不少新房和二手房都相继降价，从而引发了踩踏事件，造成了不少业主大闹售楼处等事件。
目前，在房贷见底、二手房不限售的情况下，已经到了买房的黄金期。而且，二房东会不断降价，购房者捡漏的机会也大增！

而且，宁波二手挂牌均价的持续下降，表明市场正处于回调期，之前价格虚高的房源也纷纷回归理性。
不过，目前还有不少降价房源处于滞销状态，一些房东为了急于离场，不排除继续降价的可能。
好了话不多说，直接上干货！一起来看看各区降价比较多的小区房源吧！
【即墨|踩踏事件卷土重来？宁波30天内新增1万套二手房、大批房源降价……】
NO1：鄞州区
出人意料的是，鄞州降价较多的是位于长丰的江东金茂府。要知道这个小区拥有镇安小学+宁波七中的王炸学区。
该小区一套116.43平房源，下调了50万，折合单价5.0244w ，比小区挂牌均价相差了9.639k 。
众所周知，鄞州区的二手房数量比较多，降价房源也很多。部分房源的降价甚至超过了50万，东钱湖一套独栋别墅更是降价了500万之巨。

NO2：海曙区
海曙区降价较多的就是荣安世家小区。这个小区位于宁波南站旁，拥有着众多海曙核心区的重点配套。
其中，一套顶加阁房源直接下调了50万。如今，总价250万，折合单价2.6675w ，比小区挂牌均价低了1.475k/㎡！

NO3：江北区
江北区降价较多的区域某过于拥有着惠贞书院学区的姚江北板块。
其中，天合家园一套137.96平房源，降价了52万，折合单价4.3346w ，比小区挂牌均价低了2.389k/㎡。

NO4：镇海区
目前，庄市板块没有在售新房项目，购房者只能买二手房，导致庄市次新房成交量比较多。
位于开元广场南侧的蓝色东方，曾经是一个日光神盘。如今，一套104平的房源总价355万，折合单价3.3929w ，相比上次调价下降了足足2.534k 。

NO5：北仑区
毫无疑问，北仑不仅是今年二手房下跌最多的一个区，也是一个自娱自乐地区。
因为，北仑区的行情比较独立，基本上都是北仑区的老百姓会购买，其它区的购房者基本不会来北仑投资置业。
另外，自从凤凰山地王出世后，北仑二房东便开始了自嗨，不少人开出了天价，完全违背了市场的价值逻辑。

因此，今年北仑热度暴跌，二手房也回归了本质，导致大量降价30万的房源出世。
其中，当年的一个神盘——位于北仑区政府东北侧的光明领御遭遇了房价巨幅下跌。一套104平房源总价降价30万，折合单价2.9323w ，比起巅峰期下降了足足5.824k 。

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