万达从2017年到现在一共卖了多少资产?
【万达卖了多少钱,王健林把它卖了多少钱】正如王健林本人所说,“2017年是万达集团历史上难忘的一年,万达经历了风波,承受了磨难” 。2017年7月,万达集团将旗下13个文旅项目91%的股权,以及76个酒店项目,分别转让给融创和富力地产 。638亿的交易对价,使得这一笔交易成为中国房地产史上规模最大的“世纪交易” 。此后,针对有关部门排查海外投资,关注高负债企业的传闻,王健林表态:“积极响应国家号召,我们决定把主要投资放在国内 。
”除此之外,为了响应国家号召,把万达从重资产高负债的地产公司转变为轻资产企业,万达做出了一系列的资产出售动作 。海外投资项目方面,万达于2017年6月完成对马德里项目的出售 。万达商业出售14%的股份给腾讯,苏宁、京东、融创,交易金额为340亿元;阿里巴巴出资46.8亿元、文投控股出资31.2亿元,分别成为万达电影第二、第三大股东 。
2017年,万达还从“长白山国际旅游度假区”项目中退出 。2018年1月16日,万达商业在香港的上市平台万达酒店发展发布公告称,拟整体出售伦敦项目 。1月19日早间,万达酒店发展发布公告称,公司将短暂停牌,以待发布重大收购事项等公告 。因此,仅2017年一年,万达就出售了至少上千亿资产 。2018年1月20日,大连万达集团董事长王健林在哈尔滨召开的集团2017年会上表示,2017年万达集团资产7000亿元,其中国内资产占比93%,国外资产占比7% 。
6000亿债务已经还完!王健林上演王者归来,是如何起死回生的?
王健林如果把银行贷款和其它应付帐款全部清偿,那他真是王者!我国房地产业最大的潜在风险就是髙资产负债率 。一旦资不抵债,就会给银行造成大量不良贷款,这种情况多了,会导致金融风险 。这是最为可怕的 。多年来,一些银行为做大做强企业,信贷集中度过高,使风险难以分散,特别是房企信贷比重不断提高,一旦房地产泡沫溢出,不但银行受不了,房企会死掉,而且社会更承受不了 。
现在大城市超髙的房价,其价格早已背离房产的实际价值,泡沫未显现,是总体经济尚好,掩盖了其问题 。但购房者负债过重,经济压力过大,偿债能力下降问题越来越明显了 。如果这些大城市工作就业及收入出现问题,他们个人按竭贷款可能会出现断供危险 。一旦开发性贷款和个贷共同出现问题,则后果不堪设想 。我不知道其它房产大企具体的负债状况,但他们负债率总体偏高,优良资产不足,现金流断档现象则常是耳闻目賭 。
海航之鉴,不可不引起高度重视 。如复而蹈之,不顾一切地增加房地产贷款,则必是步海航后尘,一朝倾覆 。我们的国企也应加快改革,加强资本合规合理运作,加强对企业生产经营的科学管理,不要过渡借债,得过且过,如此下去,终有一日会混不下去的!万达王健林如果真的全部还清了巨额债务,那真的是企业经营管理的佼佼者了!值得庆贺! 。
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