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近日 ， 位于济南市天桥区的北湖片区部分规划发生重大调整 ， 原恒大滨河左岸D8地块181.8米超高层项目（恒大滨河广场）或将取消 。
【恒大|济南北湖片区规划重大调整！恒大超高层或将取消，改为住宅用地】济南恒大滨河左岸D8地块位于小清河北岸 ， 南至滨河北路 ， 西至水屯路 ， 东侧紧邻市体校 ， 是恒大滨河广场项目的东地块 。 2016年公示的规划显示 ， 该地块将由恒大集团建设4栋高层、超高层办公或公寓楼 ， 其中主楼高40层 ， 建筑高度达到了181.8米 ， 是北湖片区的标志性建筑 。
根据恒大滨河广场项目的整体规划 ， 将在水屯路两侧建设超高层双子塔 。 其中 ， 位于水屯路以西地块的副楼已经进行了部分施工 ， 东地块也对部分基坑进行了处理 。 不过 ， 在恒大集团面临重大问题的情况下 ， 该项目的前景已经十分堪忧 。
就在近日 ， 该地块的规划产生重大调整 ， 由原先的商业设施用地 ， 调整为住宅用地 。 这意味着该地块最初规划的高层、超高层办公或公寓楼 ， 或将全部取消 ， 取而代之的可能将是住宅项目 。
不得不说 ， 在多年以前 ， 济南市对于北湖片区的规划似乎充满了雄心壮志 ， 规划了较大的湖面、400米地标性建筑、大型商业以及多座超高层商务楼 ， 有意打造为济南新的重要节点和“城市封面” 。 然而 ， 从近几年的发展趋势上看 ， 北湖片区的建设并不迅速 ， 如今又出现了超高层地标建筑或被取消的现象 ， 一方面由于开发商的“不给力” ， 另一方面也反映出济南在发展战略上也可能会根据实际情况进行调整 。
对于该地块的后续进展 ， 本号将持续关注 。 如有最新消息 ， 将及时发布 。
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