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高楼层和低楼层怎么选择

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高楼层和低楼层怎么选择


对于高楼层和低楼层哪个更好 ， 建议购房者根据自己的实际情况来选择 ， 高楼层和低楼层各有优缺点 ， 具体如下：
1、高楼层具有视线好、灰尘少、私密性好、通风采光好、蚊虫少等优点 ， 但是高层对电梯的依赖性强 ， 发生意外时 ， 逃生更加困难 。并且高层水压不稳定 ， 容易出现断水现象 ， 另外有一些恐高的人群就不适合选择高层了 。
2、低楼层出行方便 ， 居住更加踏实的优点 ， 电梯坏了也可以爬楼 ， 特别是家里有老人和小孩 ， 行动不便 ， 住底层更加方便 。其次低层价格低 ， 更适合购房预算低的家庭 。但是低层容易受到树木及楼房的遮挡 ， 通风采光不好 ， 且容易受到噪音的影响 。
 
买房怎么选楼层
1、选择前后都没有遮挡的房屋 ， 这样的房屋通风和采光都比较好 。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活 ， 房屋内容易潮湿 。时间久了还会导致墙面或者家具发霉 。前后没有遮挡物的房屋即使是底层采光也不错 ， 而且出行方便 。
2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯 。如果住宅总层数超过6层的话 ， 必须设有电梯 。没有电梯的房子层数一般是5层到6层 ， 在选择这种楼房的时候最好不要选5层或6层 ， 爬楼梯很吃力 。
【高楼层和低楼层怎么选择】3、选择楼层的时候要看景观条件 。如果小区的景观条件很好 ， 绿化环境不错 ， 那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层 。
4、选择楼层注意光线 。高层就要比低层要好 ， 低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡 ， 可是楼层过高 ， 角度不对 ， 也会影响阳光的照射 。所以 ， 我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照 ， 又不会有太大风力的楼层 。
5、选择楼层注意价格 。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高 ， 比如如果总楼层是30层 ， 则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的 ， 楼层越往下价格就越低 ， 所以在同样的价格下 ， 尽量选较高楼层的房屋比较划算 。

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