有人说是疫情的影响 , 其实2020年的时候同样处于疫情期 , 只是封控得没那么频繁 , 多米诺骨牌效应也没有特别明显 。
归根到底 , 一是深圳楼市政策的一直严控 , 首套房票太珍贵了 , 刚需更期待用到极致 , 不但要一步到位更要高价值空间 。 而刚需的理性 , 加上不少新房住宅的潜在价值 , 尚且不足以让买家疯狂;
二是房地产行业爆雷事件的频发 , 不确定因素增加 , 刚需手上的钱紧张 , 且契机尚未完全体现 , “等等吧”的心态持续在发酵 。
但是 , 从本质上来说 , 深圳新房住宅市场供应量是极低的 , 刚需群体数量也是极其庞大的 , 比豪宅市场客户多得多了 。
目前深圳楼市呈现明显的“买方市场” , 对刚需来说 , 反而是挑选有潜力价值房产的极佳时机 , 只是在挑选的时候对专业要求更高 , 毕竟再也不是过去的普涨时代可以闭眼买了 。
【兰州|光明滑铁卢,西乡打骨折,松岗或裸奔……深圳楼市的底,还有多深?】最后再次提醒:钱是最敏感的!现在的深圳楼市 , 除了这些 , 你又看到了什么?
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