南京|上海房租如此幅度涨价，会不会是压垮年轻人的最后一根稻草购房置业

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你的房东给你涨房租了嘛
这个是上海解封以来，被问到最多的话题
近日，住在某上海的租客收到房东通知，要求涨50%的房租

“50%的涨租，直接就是赶人了。 ”
一年前，她以4000多元的价格向房东直租了一间一居室，房东承诺两年内不加价。但近期，房东要求涨价50% ，不然就把房间挂出给中介
现在，无法接受的租客重新开始艰难的找房之旅。
这种情况并非个例
大家本以为解封了之后，继续上班上学，谁知道房东的一句：“下一年再租，每个月就要涨20%的房租” ，打破了各个打工人的计划
其实上海房租每年上涨5%-10%是正常的现象，但是这次上海解封之后，出现了大面积的房租上涨的现象
不仅是这几天频频被提及的品牌长租公寓涨价，即便是直租房源，租客在续约时都遇到不同程度的租金上涨情况
这就让很奇怪了，明明是大批离开上海的人，大家都以为租房市场会冷却，为什么房租不降反升
甚至不少营销号房产号已经开始带起了节奏

说下面房租还会涨，包括二手房，为上海楼市造势了
真的是这样吗，我们来理一理
首先得承认，这次上海房租确实在涨了
其实根据克而瑞租售监测的数据显示，早在5月，上海个人房源月租金每平米破百元，排在全国之首，同环比均有所上涨，其中环比涨幅排在全国前三

5月，上海个人房源租金为102.51元/平方米/月，排在55城之首，也是唯一一个每平米月租金破百元的城市；环比上涨6% ，涨幅排在55城前三
疫情管控的4月份，上海个人房源租金环比上涨3%
也就是说，疫情的两个月里，上海个人房源租金至少涨了9个百分点
原因在于，受到疫情影响，部分租约到期客户因疫情管控无奈接受涨价续约
而六月虽然还没有具体数据出来，但问了下身边的上海朋友，基本确实都涨了
就在几天前，我朋友“打工人”张伟在复工前收到房租上涨的通知，每个月涨了450元
这不是个例
上海的一位张小姐收到房东的通知，要求涨租30% ，要是不同意，就直接走人
涨租30%？不是在商量，是在通知，是在赶人啊
对于涨幅无法接受的张小姐，开始了艰难的找房之旅，但是现在是毕业季，租房市场并不是很容易找到价格便宜，环境又好的房子
上海的夏小姐也未能幸免，一年以前她是以5000元的价格向房东直租了一室一厅，房东也承诺两年内不涨价
但是近期，房东要求每月加价500元，否则就把房子挂给中介
不仅仅是直租的房源，长租公寓租客也遇到了同样的问题
许多长租公寓的租客在续约时遇到了租金明显上涨的情况，不少租客被管家下了最后通牒：“要么接受涨租，要么立刻搬离。 ”
胡先生通过某如租住的房屋于今年五月份到期。原本准备离开上海，由于疫情回家需要自费隔离，暂时无法回家
为了维持自己的良好信用，被迫续约，同时也被迫接受了租金上涨7% 。
可以说，一场上海房租全面涨价确实到来了

南京|上海房租如此幅度涨价，会不会是压垮年轻人的最后一根稻草

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