具体到贵州而言，人口净流入的县级市又有几个？而贵阳作为省会城市，近10年都是人口净流入的趋势，如今常住人口已经接近600万的水平了，未来越来越多的人口流入大城市，将会产生更多的居住和购房需求，贵阳观山湖一套100多平左右的刚需二手房，价值120~150万，能够抵得上县级市至少2~3套房的水平，而且，越往后面，城市之间的分化、人口素质之间的差距，大概率会越来越明显、越来越大，这就是马太效应，是很多其他省份、其他城市，都经历过的生动事实 。
贵阳地铁内，市民佩戴口罩，文明礼貌未来的贵阳，势必会成为强省会，因为现在贵州的高铁、高速等交通四通八达，外界的竞争格局又非常激烈，北有成渝，东有湘楚，南有粤桂琼，如果贵阳再不“强省会”，可能整个贵州都没有一个能够虹吸周边人口的大城市来，而反过来可能被其他周边大城市虹吸，所以，省会必须强起来，实际上，确实没有第二选择 。
强省会意味着更大的建成区规模、更多的人口、更高质量的科教文卫资源、以及更大盘面的住宅需求市场和楼市，那么，这样强省会城市的二手房，大概率是不愁卖的，与之形成对比的，小城市，特别是三四五六线县级市，人口人才流出，产业转移等，又会有多少人去接盘县级市并不低廉的房价呢？贵阳某医院初步了解到，现在有一些县级市的房价，其实都快赶上贵阳周边郊区的价位了，贵阳周边地界，比如双龙、贵安等板块，依然有5000~6000水平的刚需上车价位，与其买在县城，不如全部置换到省城周边，未来享受城市群发展红利的可能性也更高一些 。
【贵州有多少套房,?收入多少才能买房】所以，从这个角度上来说，县级市5套房（预估200万左右），虽然在价格总量上看，可能会超过省会贵阳1套房（100~150万上下）的现金价格量，但是，从价值含金量和未来的发展趋势来看，大概率是不敌贵阳1套房的，聪明人和有钱人看问题都会看5年以后甚至十年以后的趋势，提前布局悄悄置换，人往高处走，这是无可厚非的 。
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