40-50年 。选择投资写字楼的话，它的主要用途就是用来出租，而且通常租金也会较为丰厚，写字楼的产权年限是40年到50年，通常商业和住宿两用的话产权年限就是50年，单纯用于商业使用的写字楼产权年限就是40年 。写字楼是可以用来注册公司的，所以一般也都租给公司使用，并且出租之后需要注册的话会需要交税，这个费用一般是由租客自己承担 。
购买写字楼注意事项：
1、购买之前仔细审核 。了解写字楼的产权，比如购买额是不是期楼，一定要了解是否有预售证，如果是现楼还要了解是否已经完成规划、消防以及质量的验收 。
2、选择地段 。地段好也就是说周边的交通便利，商业、住房等方面配套较齐全，可以根据自己的需求选择适合的地段，还要考虑所有员工上下班住行会不会方便 。
【写字楼产权多少年】
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