背负|假如贷款30年提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗
房地产市场非常的复杂，房子涉及到的金额也非常的大，好像我们买房变得越来越困难。
有些朋友为了不背负房贷压力，30年的房贷想要提前10年或者15年左右还清。
今天我们不妨就一起来聊一聊，30年的房贷提前10年还清，划算吗？我们到底需不需要还清房贷？#2020年房地产你怎么看#
一，假如贷款30年，提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗？
我们都知道房子涉及到的金额特别大，而大部分的家庭存款积蓄用不多。
所以在买房的时候，常常需要向银行申请一笔大额的房贷，金额大就需要申请到30年来减小还款压力。
然而一旦生活条件好了之后，收入增加了之后，这些朋友想要提前10年或者提前15年左右要把贷款还清，不知道划不划算。
01，10年左右或者15年左右还清都不划算。
如果你背负着一笔贷款时间长达30年的高额房贷，那么在10年左右也好，在15年左右也好，还清贷款都不划算。
你必须明白，我们在还款的过程当中，前面几年还的大部分都是房贷利息，后面还的基本上都是本金。
你的房贷款项已经还到了10年左右，已经还到了15年左右，大部分的利息都已经还完了，提前还贷根本没有任何意义。
02，房贷利息高于本金。
不管你选择等额本金的还款方式，还是等额本息的还款方式，房贷总利息比本金多一些。
而前面15年大部分还的都是房贷，利息利息都已经还完了，后面还的就是本金了。
我们完全没有必要提前把本金给还清，一定要衡量这个价值，这样才划算。
……
是的，即便是背负着30年的房贷，我也不建议你在10年左右或者15年左右还清。
如果你非要还清房贷，减小生活压力，那么尽可能的在5年之前还清。
这样相对划算一些，可以节约一大笔贷款，利息不用还，而不是等到贷款，利息还完了才去结清。
二，我们到底要不要还清房贷？
很多朋友害怕申请房贷，是因为害怕房贷给我们的生活带来很大的压力。
所以一旦有了钱就想着要不然我提前把房贷还清吧，这样的话可以减少生活压力。
实际上从价值的角度来说，我不建议大家提前还房贷，维持房贷，没有什么大不了的。
01，金融杠杆。
我们必须明白，房贷是咱们普通老百姓能够向银行借到最有利的金融杠杆。
房贷金额特别大，房贷的时间也特别长，而房贷的利率却是最低的，比通货膨胀率还要低。
当房价翻倍房价增值的时候，你会发现有房贷的人群获得的收益更多。
02，提高信用财富。
另外一方面和银行保留一定的房贷关系，可以提高我们在银行金融系统里面的信用财富。
毕竟普通老百姓，也只有房贷才能够最直接的和银行的金融系统有联系。
房贷越多还款越优质，未来再次申请房贷或者项目贷款的时候更容易，金额也更大。
【 背负|假如贷款30年提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗】……
是的，有条件的情况下，千万不要提前还清房贷。
当你手里真正有钱的时候，倒不如留足现金抵御风险比结清房贷来得更实际一些。
你必须明白，现在赚钱比以前可困难的多了，留一点现金抵御风险是没有错的。
三，总结
总之一句话，即便是你背负着30年的房贷，也不要提前还清，金融杠杆需要保留。
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