近日 ， 位于湖州西南科技城的正黄和锦府取得了第三批房源 ， 也是最后一批房源的预售许可证 。
与前两张预售证相比 ， 本批次取证的高层和洋房 ， 价格均有一定下降 。
与7个多月前首次取证相比 ， 高层价格下降830元/㎡；去2个多月前第二次取证相比 ， 洋房价格下降600元/㎡ 。
【重庆|7个多月后，湖州一楼盘取证价下调830元/㎡！】
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正黄和锦府三次取证情况
●2021年11月6日 ， 第一次取证；为15-19#楼共计5幢高层房源 ， 取证均价12430元/㎡；
●2022年4月22日 ， 第二次取证；为9#、10#、12#共计3幢洋房和所有的叠墅产品；洋房取证均价14500元/㎡ ， 叠墅取证均价19400元/㎡；
●2022年6月23日 ， 第三次取证；为13-14#楼共计2幢高层和11#楼共计1幢洋房；高层取证均价11600元/㎡ ， 洋房取证均价13900元/㎡ 。
客观来讲 ， 第三批次取证房源南侧临路 ， 与前两次取证房源相比 ， 在位置上存在一定劣势 。
但是降价600-830元/㎡ ， 这样的降幅还是比较大的 。 这也折射出 ， 当前西南科技城板块竞争压力较大 ， 需要通过下调价格来杀出重围 。
据统计 ， 西南科技城当前有融信阳光城·海月凤仪、融信阳光城·海月凤翎、佳源四季璟园、沁澜府、春沐里、金科东渡·玺悦府、祥新·玖境府、卓越晴翠府等多个项目处于主力销售期 。
对于正黄和锦府下调取证价格 ， 你怎么看？欢迎留言讨论 。
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