九、测量楼宇层高
用5米卷尺即可，建筑层高为2．8米，实际高度不宜低于2．6米，层高3米的实际高度不宜低于2．75米，住宅层高不能低于2．8米 。
十、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏
品牌、数量是否相符，落实相关产品的售后维护期及保修工作归谁作，明确这些权限；装饰、装修材料的标准在购房合同里买卖双方应对房屋交付使用时的装饰、装修标准有详细的约定，包括：内外墙、顶面、地面使用材料、门窗用料；厨房和卫生间，使用设施的标准和品牌；电梯的品牌和升降的舒适程度等 。
十一、房屋面积的核定
任何商品房在交付使用时，必须经有资质的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定，得出实测面积 。因此，自己验收时，只要将这个实测面积与合同中约定的面积进行核对，即可得知面积有无误差 。误差较大的，应及时向开发商提出并协商解决办法 。
若验收合格，购房者须在《房屋验收交接单》上签字认可，领取房屋钥匙和《住户手册》等资料，同时须按管理处的统一规定，缴纳有关费用 。若验收不合格，购房者应将不足事项明确记录在交接单上 。
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