西区医院 实拍
纵观整个项目 ， 最最明显的优势可能就是旁边的重庆西区医院（重庆九龙坡区二院新医院） ， 该医院为三级甲等综合性医院 。 从项目过去 ， 走路也只需要几分钟 ， 真心方便 。
03要说不说 ， 我才走进项目的时候 ， 成片的褐黄色建筑有点把我惊到了 。 经常关注新盘的朋友应该能发现 ， 现在重庆的新盘外立面都很干净利落 ， 大多都是黑白灰蓝等比较大气沉着的颜色 ， 但金地自在城的整体色调真心特别 。
金地自在城 实拍
置业顾问给我介绍 ， 这是金地的褐石系作品 ， 带有褐石故乡波士顿的血统特色 ， 又融合了东方美学气质……不知道其他人是怎么想 ， 总之我是没get到它的美 。
再说产品本身 ， 我看的是DK6组团的高层和DK10的洋房 。
高层一共四栋 ， 准现房 ， 户型中规中矩不提也罢 ， 但是它的位置有些不好：背靠二纵线 ， 侧面又是轨道18号线 ， 会不会很受噪音影响呢？置业顾问解释了 ， 靠着主干道一侧会采用双层隔音玻璃 ， 而且轨道也会有隔音层 ， 所以不会受到特别大的影响 。
金地自在城 实拍
而DK10组团的洋房虽然没有二纵线的困扰 ， 但是离轨道跳蹬站就比较近了 ， 除非隔音效果做到位 ， 不然也难免深受其扰 。
洋房的户型也是中规中矩 ， 例如B4的三房双卫户型 ， 套内面积约81.56㎡ ， 有坐北朝南的位置倒还不错 ， 户型的改造性也很强 ， 是1t2户 ， 算是比较规范的洋房 ， 并且还是现房 。
04不过 ， 虽然了解项目的过程中 ， 置业顾问不断保证大盘有保障 ， 现房有保障 ， 大开发商有保障 ， 我却在网上发现了不少关于开发商金地的负面消息 。
金地集团于1988年初创于中国深圳 ， 1993年开始正式经营房地产 。 2001年上市后 ， 金地进入全国化的发展阶段 ， 完成全国七大区域的布局 。 其在北京、上海、深圳、广州都有项目 ， 但同时 ， “维权”一词也一直如影随形 。
2015年 ， 通州明星项目“金地格林格林”二期、三期交房 。 业主们收房时发现精装修质量严重缩水、地板上翘鼓包、墙面不平有裂缝、墙围与房顶被水浸泡等各种问题 。 业主们火冒三丈 ， 向北京住建委和通州住建委进行了投诉 ， 金地方面建立了整改保修小组 ， 对业主提出的问题进行整改 。
2020年 ， 北京项目“金地悦风华（兴韵雅苑）”小区出现了部分业主群体聚集、公开维权的情况 。 根据记者采访 ， 业主表示项目存在施工粗糙、装修偷工减料、多出设计不符规范等问题 ， 另外该项目曾因“对规划或建设中的交通、商业、文化教育以及其他市政条件作误导宣传”而被当地市场监管局处罚过 。 随后 ， 该项目的负责人竟然表示 ， 他们只是说了周围有名校 ， 但是没有承诺过业主可以入读……
维权相关消息 截自网络
以上的维权消息网络上比比皆是 ， 就连本次打探的重庆金地自在城也曾有过维权问题 。 2020年12月 ， 金地自在城业主因房子存在漏水、开裂、示范区与实际交付情况差距太大等问题进行维权 。 随后双方进行了沟通 ， 敲定了整改细节 ， 才达成了共识 。
每一次的维权事件 ， 金地集团倒都是迅速反应 ， 态度也很端正 ， 但仔细想想 ， 为什么不干脆早点把本职工作做好 ， 而是要等维权闹得大家都不愉快后再整改呢？业主伤了心 ， 名声也受了影响 ， 两败俱伤 。
05综上所述 ， 从各方面来考虑 ， 如果满分是10分的话 ， 金地自在城可能没办法及格 。 可能得益于体量大 ， 金地自在城的销售成绩还算不错 ， 2021年多次上榜住宅销售排名 ， 也曾创造过“两天成交3157万”的亮眼成绩 。
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