统筹|坪山区碧岭街道沙湖利益统筹旧改项目
坪山碧岭街道沙湖利益统筹旧改
指标卖点
沙湖利益统筹项目位于坪山新区西南部，锦龙大道以西、中山大道沿线两侧区域，东临坪环社区、南靠马峦山、西临汤坑社区、北接宝龙高新区。地铁14号地铁快线沙湖站就位于本社区中山大道与沙湖路交叉口。地铁快线沙湖站零距离近在咫尺，11站40分钟直达福田岗厦，坪山高中园3所54班公立高中进驻沙湖社区且已动工， 社区同时配套另一高中和九年一贯制中小学规划用地，西侧有扩建的汤坑学校、科韵学校，2公里范围内锦龙学校、中山小学、中山中学、坪山高级中学 等全龄教育配套环绕。未来沙湖“整村统筹”项目，将建成约220万㎡综合体，包含约70万㎡商业及写字楼，相当于3个深圳万象天地，紧临深业天虹、汤坑商业、国际影视文化城等多个大型购物广场的教育、文化、服务配套设施资源。近享3所学校、4所幼儿园、多个大型购物广场的教育生活服务配套设施资源。
指标信息
项目名称：坪山新区沙湖社区整村统筹更新单元
拆迁范围：拆除重建用地 674.58 万平方米
装修补贴：600元/平
过渡金额：20元/月
交房时间：预计3年,建设中
付款方式：一次性付清，不可分期
名额条件：不用名额，不用社保，不限购！
项目进度：5-6-7-12号地块已拆平；25-26-27号地块签约率80%以上
项目介绍
沙湖社区辖区范围约为674.58公顷，本次土地整备对象为社区现状实际掌握的用地以及国有出让给其他单位的用地，总面积约为362.95公顷，其中，现状建成区面积约为143.49公顷。
项目位置
沙湖社区 整村统筹 规划公示
沙湖社区用地范围图 / 控制图
区域位置图
范围图
项目详细卫星 红线图位置
沙湖社区 项目地块分期
关于坪山
坪山高新区：深圳高新园区双核之一
西有南山，东有坪山，自去年4月深圳高新区扩区，坪山高新园成为深圳高新区两大核心园区之一，51.6平方公里的体量，相当于南山科技园的6倍。
对比南山科技园，坪山可开发利用的空间更大，规划也更具前瞻性，“野心”伴随着扩区而日益凸显，坪山高新区将打造三个千亿级产业集群。
伴随着这些企业的入驻，新坪山人逐渐精英化，预计10年后也就是2030年，坪山将集聚各类人才50万人以上。关于整村统筹
2008年，国务院审批通过《深圳市综合配套改革总体方案》，提出要深化土地管理制度改革，破解空间资源紧约束的难题。
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